抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn)包括哪些?
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抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類(lèi)型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句法律規(guī)定：抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的，超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)力。債權(quán)人只能要求債務(wù)人以抵押物之外的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。 這個(gè)規(guī)定看起來(lái)貌似受損害的只可能是銀行而非企業(yè)，但是實(shí)際上不是這樣的。銀行之間可以協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，將相關(guān)企業(yè)騙貸或者超值抵押的行為信息發(fā)布到業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)上，達(dá)到信息共享，防止和規(guī)避因信息欠缺造成管理上的漏洞及貸款損失的可能。這樣一來(lái)，有過(guò)“前科”的企業(yè)再想貸款就困難了。 （2）重復(fù)抵押。重復(fù)抵押是財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。 企業(yè)重復(fù)抵押必須符合以下條件： 其一，重復(fù)抵押的設(shè)定必須以抵押物價(jià)值扣除已有的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額后，尚有余額為前提條件。 其二，重復(fù)抵押所擔(dān)保的債權(quán)金額設(shè)定不得超出抵押物的余額部分，超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>
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企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)預(yù)期與未來(lái)實(shí)際結(jié)果發(fā)生差異而導(dǎo)致企業(yè)必須承擔(dān)法律責(zé)任，并因此給企業(yè)造成損失的可能性。 有如下特征： 1.企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生必然與法律規(guī)定或者合同約定有關(guān)； 2.企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的的結(jié)果具有強(qiáng)制性； 3.企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生領(lǐng)域十分廣泛； 4.企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)具有較強(qiáng)的可預(yù)見(jiàn)性。
債權(quán)債務(wù)中的抵押物可包括： 1，抵押人所有的房屋和其他地上定著物； 2，抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； 3，抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； 4，抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； 5，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權(quán)； 6，依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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第三方抵押物后的法律風(fēng)險(xiǎn)第三方擔(dān)?？梢蕴峁┍ＷC擔(dān)保、抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，如果物的擔(dān)保是由主債務(wù)人提供的，則保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任；如果物的擔(dān)保是由第三人提供
2020.05.21 518 -
私募基金的法律風(fēng)險(xiǎn)包括哪些私募基金的法律風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、上市退出的法律風(fēng)險(xiǎn)，賣(mài)方往往隱瞞一些隱性債務(wù)； 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓退出的法律風(fēng)險(xiǎn)將在投資協(xié)議中與公司約定，私募股權(quán)基金可以隨時(shí)退出的回購(gòu)條款將最大化自身利益； 3、清算退出的法律風(fēng)險(xiǎn)，私募股權(quán)基金在投資時(shí)往往與被投資
2021.11.19 658 -
不得作為抵押物的財(cái)產(chǎn)包括哪些不得作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有： （一）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)； （二）土地所有權(quán)； （三）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)； （五）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等； （六）所有權(quán)、使用權(quán)不
2021.01.04 258
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抵押物不足值的風(fēng)險(xiǎn)
抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類(lèi)型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句
2022-03-26 15,340 -
抵押物不足原值的風(fēng)險(xiǎn)
抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類(lèi)型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句
2022-04-18 15,340 -
抵押物不足值有什么法律風(fēng)險(xiǎn)
抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類(lèi)型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句
2022-03-21 15,340 -
抵押物高值不足有什么法律風(fēng)險(xiǎn)
抵押物不足值的法律風(fēng)險(xiǎn) 主要有兩種類(lèi)型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價(jià)值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。在設(shè)定抵押時(shí)，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。 需要說(shuō)明的是，超值抵押并不是無(wú)效，一句
2022-04-20 15,340
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隱名股東的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些隱名股東，就是投資人使用別人的名義持有而自身享有權(quán)利的公司股份，隱名股東因?yàn)榉N種原因沒(méi)辦法確認(rèn)其顯名股東的身份，實(shí)際上，其承擔(dān)對(duì)公司的投資責(zé)任。 雖然我國(guó)法律沒(méi)有禁止隱名股東，但是隱名股東存在明顯的法律風(fēng)險(xiǎn)，如下： 法律不保護(hù)其投資利益；
843 2022.04.17 -
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,217 2022.04.15 -
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最高額抵押的債權(quán)包括什么最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
1,595 2022.04.15
