簽了租房合同但房東不給了租金怎么辦
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在簽訂合同，不要忘記登記備案。雙方簽訂的書面房屋租賃合同，合同中要對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等作出約定，以便日后解決糾紛時(shí)有據(jù)可依。同時(shí)需要提醒的是，房屋租賃合同應(yīng)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)，否則不能對抗第三人。因?yàn)榉繓|在與房客簽訂租賃合同后，如果又有他人愿出更高的租金，有些房東在利益驅(qū)動下，往往會找借口與老房客解除合同，再把房屋租給后來人。而由于前一個(gè)租賃合同未經(jīng)登記，所以即使上法庭，也不可能勝訴。所以，簽了租賃合同，別忘了去登記。此外，根據(jù)“買賣不破租賃”原則，登記還可以保證房屋在租賃期間即使賣給他人，房客仍可繼續(xù)承租。這樣便可以避免房屋因權(quán)屬發(fā)生變化而侵害房客的權(quán)益。需要注意：一、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件;二、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋;三、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。在房屋租賃的過程中，房屋租賃合同是維護(hù)雙方權(quán)益的一份具有法律效應(yīng)的文書，在簽訂房屋租賃合同時(shí)需要謹(jǐn)慎對待。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
刑訴法54條內(nèi)容：人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)有權(quán)向有關(guān)單位和個(gè)人收集、調(diào)取證據(jù)。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供證據(jù)。行政機(jī)關(guān)在行政執(zhí)法和查辦案件過程中收集的物證、書證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)等證據(jù)材料，在刑事訴訟中可以作為證據(jù)使用。
管制是指對犯罪分子不實(shí)行關(guān)押，依法實(shí)行社區(qū)矯正，限制其一定自由的刑罰方法。管制具有以下特征： 1、對犯罪分子不予關(guān)押，不剝奪其人身自由。 2、被判處管制刑的罪犯須依法實(shí)行社區(qū)矯正，其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自謀生計(jì)，在勞動中與普通公民同工同酬。 適用的對象如下： 1、罪行性質(zhì)輕、危害小。 2、人身危險(xiǎn)性較小。 管制的期限為3個(gè)月以上2年以下，但是在數(shù)罪并罰時(shí)，可以延長到3年。管制的刑期，從判決執(zhí)行之日起計(jì)算，判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押1日折抵刑期2日。
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拘役內(nèi)容有什么關(guān)于拘役的法律規(guī)定有： 1、拘役期限：根據(jù)《中華人民共和國刑法》第四十二條的規(guī)定，拘役期限為一個(gè)月以上六個(gè)月以下； 2、拘役的執(zhí)行：依照《中華人民共和國刑法》第四十三條的規(guī)定，被判處拘役的犯罪分子，由公安機(jī)關(guān)就近執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，被判處拘
2022.04.15 231 -
遺書內(nèi)容有什么遺囑應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等； 2、立遺囑人的家庭情況； 3、立遺囑的原因； 4、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況； 5、處分財(cái)產(chǎn)的類型、名稱、數(shù)量和位置； 6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等； 7、處理財(cái)產(chǎn)等事務(wù)的意見； 8、遺
2022.05.11 665 -
遺囑有什么內(nèi)容遺囑的內(nèi)容： 1.立遺囑人的姓名、年齡、性別等; 2.立遺囑人的家庭情況; 3.訂立遺囑的原因; 4.遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等); 5.處分財(cái)產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等。
2021.02.03 127
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內(nèi)容有些什么？
違反本條例第十條、第十一條、第十九條的規(guī)定，未索取和留存相關(guān)資料及信息的，由縣級以上藥監(jiān)部門予以警告，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下的罰款。
2022-10-08 15,340 -
具體內(nèi)容有什么定第55條具體內(nèi)容有什么？
當(dāng)事人不按本條例規(guī)定的時(shí)間申請登記的，每逾期一日，按登記費(fèi)的千分之三加收逾期登記費(fèi)。
2022-09-19 15,340 -
合同內(nèi)容是有什么樣的內(nèi)容
《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （
2022-06-12 15,340 -
合同有什么內(nèi)容？
《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （
2022-11-04 15,340
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合同需要有什么內(nèi)容一般情況下，合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：第一，雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱以及住所；第二，合同的標(biāo)的以及其數(shù)量、質(zhì)量；第三，合同價(jià)款或者報(bào)酬；第四，雙方當(dāng)事人履行合同的期限、履行地點(diǎn)和履行方式；第五，違約責(zé)任；第六，雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方法。前述內(nèi)容
1,895 2022.05.11 -
01:21
隱名股東知情權(quán)有什么內(nèi)容股東知情權(quán)是股東享有對公司經(jīng)營管理等重要情況或信息真實(shí)了解和掌握的權(quán)利，是股東依法行使資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利的基礎(chǔ)性權(quán)利。根據(jù)有限責(zé)任公司的“人合性”，隱名股東想要從公司外部進(jìn)入公司內(nèi)部直接向公司主張股東權(quán)利，應(yīng)參照《公司
1,142 2022.04.17 -
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商標(biāo)權(quán)內(nèi)容包括什么商標(biāo)權(quán)內(nèi)容包括： 1、專有使用權(quán)，專有使用權(quán)是商標(biāo)權(quán)最重要的一個(gè)內(nèi)容，它也是商標(biāo)權(quán)中最基本的核心權(quán)利； 2、禁止權(quán)，禁止權(quán)指的是注冊商標(biāo)所有人有權(quán)利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下，在同一類或相似的產(chǎn)品、或服務(wù)項(xiàng)目上使用與其注冊商標(biāo)相類似的
2,083 2022.04.15
