婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房子是否算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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夫妻倆于婚前購(gòu)買(mǎi)的房子一般是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但若為夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，則共同還貸部分和婚后增值部分，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻倆于婚前購(gòu)買(mǎi)的房子一般不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但雙方采用書(shū)面形式，約定該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有的，應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行。
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婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不屬于。除非婚后夫妻約定該房屋屬于夫妻二人共同所有，或者婚前一方購(gòu)買(mǎi)，婚后雙方共同還貸的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.03 135 -
婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房子，一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；
2021.04.28 157 -
夫妻婚前買(mǎi)房是否算共同財(cái)產(chǎn)夫妻婚前買(mǎi)房是否算共同財(cái)產(chǎn)取決于具體情況： 1、結(jié)婚前，一方購(gòu)買(mǎi)并支付房款和擁有所有權(quán)的房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、但是，如果一方在結(jié)婚前出資買(mǎi)房，但由于某些原因以雙方名義登記產(chǎn)權(quán)，則視為對(duì)方的贈(zèng)與。在這種情
2022.03.26 199
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男方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻雙方婚后出資(包括)取得房屋產(chǎn)權(quán)，后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)
2022-08-24 15,340 -
結(jié)婚前買(mǎi)的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有。2、婚前買(mǎi)房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前全款買(mǎi)房，購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人名字，沒(méi)特別約
2021-12-27 15,340 -
夫妻一方婚前買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
這個(gè)房子肯定是你的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果已經(jīng)全部還清，則沒(méi)有任何尾巴或遺留問(wèn)題需處理。如果婚后還需要繼續(xù)還貸，則婚后還貸及增值部分的一半，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方。請(qǐng)參閱最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問(wèn)題
2022-08-23 15,340 -
男方婚前買(mǎi)房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前所購(gòu)房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 第一、結(jié)婚前買(mǎi)的房子，如果是婚前全款購(gòu)買(mǎi)的，房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二、結(jié)婚前買(mǎi)的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買(mǎi)的房子，婚后雙方共同還貸了
2022-06-03 15,340
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01:29
婚前買(mǎi)車(chē)是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)車(chē)輛與房屋不同，車(chē)輛只能登記在一個(gè)人的名下，因此，體現(xiàn)在車(chē)輛行駛證、登記證上的車(chē)輛所有權(quán)人，只有一個(gè)。婚前買(mǎi)車(chē)，車(chē)輛登記在誰(shuí)的名下，該車(chē)輛就是誰(shuí)的資產(chǎn)?；榍百I(mǎi)車(chē)，一般情況下車(chē)輛都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 有兩種特殊情況： 1、雙方就該
2,093 2022.04.15 -
01:08
婚前財(cái)產(chǎn)是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)得到的財(cái)產(chǎn)。而這里所說(shuō)的婚姻關(guān)系存續(xù)期間就是指：雙方登記結(jié)婚之后、解除婚姻關(guān)系之前的一段時(shí)間。而婚前財(cái)產(chǎn)是指，雙方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)。換句話說(shuō)，婚前財(cái)產(chǎn)
1,186 2022.04.17 -
01:38
一方婚前買(mǎi)車(chē)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，婚前購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸所有人一方個(gè)人所有。因此，一方婚前購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛登記在另一方的名下，則應(yīng)視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，車(chē)輛登記在
928 2022.04.17
