離婚房產(chǎn)過戶要準備哪些手續(xù)
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對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。
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準備離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的材料如：離婚證明及其復印件、身份證明及其復印件、房產(chǎn)證、房屋登記申請書; 2、到房產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費
房屋產(chǎn)權(quán)變更通常有兩種方式，一種是公證，另一種是訴訟。當事人選擇繼承公證的，經(jīng)公證后，可以到房地產(chǎn)登記服務中心申領新的房產(chǎn)證。選擇訴訟的，當事人可以向法院提起訴訟，由法院對不動產(chǎn)的繼承作出判決，判決后，當事人可以持生效判決到房地產(chǎn)登記服務中心申領新的房產(chǎn)證。
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2022-04-12 15,340 -
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