離婚后房子歸一方,過戶需要雙方到場嗎
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具體情況具體分析，例如，對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，問題就變得麻煩的多了?？稍谒痉▽?shí)踐中，這種情況偏偏居多。其原因在于：當(dāng)事人在協(xié)議離婚時(shí)急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開始對(duì)房產(chǎn)分割反悔，從而拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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需要雙方都到場的。離婚當(dāng)事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強(qiáng)制力。 因此，當(dāng)事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)按照《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，由雙方共同申請(qǐng)登記。 在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中，放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務(wù)，而不能由任何一方單獨(dú)來申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 如果一方不配合導(dǎo)致過戶登記無法進(jìn)行，獲得房產(chǎn)一方可通過法律程序，持有效法律文書進(jìn)行登記。
離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方都到場。具體內(nèi)容如下：攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證；到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)表、提交免征契稅申請(qǐng)；房管局發(fā)放過戶回執(zhí)；領(lǐng)取已更名的新證。
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房子過戶需要夫妻雙方到場嗎只要不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓時(shí)夫妻雙方都有必要在場。不能到場的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)委托手續(xù)，并對(duì)委托書進(jìn)行公證。此外，過戶時(shí)還需提供不能到場人員的有效身份證。如果房產(chǎn)過戶到夫妻名下，最好雙方到現(xiàn)場辦理過戶手續(xù)。房地產(chǎn)發(fā)生交易、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或者繼
2022.05.11 4,998 -
離婚后房子歸女方需要過戶嗎離婚時(shí)房子判給女方的，那要辦理過戶手續(xù)。協(xié)議離婚的，需要準(zhǔn)備有關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；離婚證及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及其復(fù)印件、經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。訴訟離婚的，要準(zhǔn)備生效的法院判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、房產(chǎn)歸屬權(quán)利人可申請(qǐng)登記房
2022.04.15 1,899 -
離婚后房產(chǎn)過戶必須要雙方都到場嗎離婚當(dāng)事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強(qiáng)制力。因此，當(dāng)事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)的，由雙方共同申請(qǐng)登記。
2020.09.05 405
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離婚后房子歸夫妻一方，過戶需要雙方到場嗎
具體情況具體分析，例如，對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，
2022-04-17 15,340 -
離婚后房子過戶需要雙方都到場嗎
部分離婚當(dāng)事人單方持民政部門簽訂的離婚協(xié)議書，申請(qǐng)分割財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))的過戶手續(xù)。申請(qǐng)當(dāng)事人普遍認(rèn)為，只要雙方在離婚協(xié)議書上約定清冊了房產(chǎn)分割后的權(quán)利歸屬，一方即可憑離婚協(xié)議書到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021-06-07 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要雙方到場嗎？
部分離婚當(dāng)事人單方持民政部門簽訂的離婚協(xié)議書，申請(qǐng)分割財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))的過戶手續(xù)。申請(qǐng)當(dāng)事人普遍認(rèn)為，只要雙方在離婚協(xié)議書上約定清冊了房產(chǎn)分割后的權(quán)利歸屬，一方即可憑離婚協(xié)議書到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021-05-22 15,340 -
離婚后房子過戶是否需要雙方到場
具體情況具體分析，例如，對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，
2022-04-24 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,622 2022.05.11 -
01:05
離婚需要雙方都到場嗎離婚時(shí)原則上雙方當(dāng)事人都要到場，但特殊情況下，可以有一方不到場。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，協(xié)議離婚必須辦理離婚登記，而離婚登記需要雙方均到場辦理。但在起訴離婚中，法
6,524 2022.04.15 -
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賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,580 2022.04.17
