簽訂房屋租賃合同要注意哪些事項(xiàng)？
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簽訂房屋租賃協(xié)議應(yīng)注意以下方面： 1、各項(xiàng)費(fèi)用要明確。明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。 3、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。 4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。
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辱華涉嫌誹謗罪。辱華情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。前款罪，告訴的才處理，但是嚴(yán)重危害社會(huì)秩序和國家利益的除外。通過信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施第一款規(guī)定的行為，被害人向人民法院告訴，但提供證據(jù)確有困難的，人民法院可以要求公安機(jī)關(guān)提供協(xié)助。
《中華人民共和國著作權(quán)法》是為保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品作者的著作權(quán)，以及與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)益，鼓勵(lì)有益于社會(huì)主義精神文明、物質(zhì)文明建設(shè)的作品的創(chuàng)作和傳播，促進(jìn)社會(huì)主義文化和科學(xué)事業(yè)的發(fā)展與繁榮，根據(jù)憲法制定本法。 中國公民、法人或者非法人組織的作品，不論是否發(fā)表，依照本法享有著作權(quán)。
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辱華判什么罪辱華涉嫌誹謗罪。辱華情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。前款罪，告訴的才處理，但是嚴(yán)重危害社會(huì)秩序和國家利益的除外。通過信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施第一款規(guī)定的行為，被害人向人民法院告訴，但提供證據(jù)確有困難的，人民法院可以要求公安機(jī)
2020.08.15 3,409 -
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成華區(qū)戶口遷入須知是什么1、要到物業(yè)開個(gè)入住證明，還要拿到金泉派出所找個(gè)警官蓋章； 2、拿著購房合同到西嶺售樓部打印個(gè)摘要； 3、填張表； 4、拿上 1、2、3的東西和要遷入的人的身份證、戶口本之類的到金牛區(qū)公安局辦證中心辦理：領(lǐng)戶口本(申請(qǐng)人為成都市戶口的)、準(zhǔn)
2020.01.25 357
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索賄10萬50萬是什么罪
如果國家公職人員涉及的罪名是受賄罪，應(yīng)考慮對(duì)方受賄的金額。最終判決結(jié)果在3萬元以上不滿20萬元的，一般在3年以下有期徒刑。受賄金額在10萬元以上不滿20萬元，有本解釋第一條第三款規(guī)定的情形之一的，視為
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一萬抵五萬是什么意思
我估計(jì)不是。一萬抵五萬不過是個(gè)銷售的手段，說白點(diǎn)就是搞促銷。一般都是原價(jià)打9.8折，但有些商家喜歡說一萬抵五萬。實(shí)際就是房價(jià)的總價(jià)減去五萬，并不是你首付可以少五萬。比如一百萬的房子，一萬抵五萬就是九十
2022-03-10 15,340 -
交一萬抵二萬是什么手續(xù)
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2022-03-22 15,340 -
200萬收費(fèi)是什么?
離婚財(cái)產(chǎn)官司收費(fèi)可以律師詳談案情后，與律師協(xié)商確定。財(cái)產(chǎn)促全費(fèi)用最高為5000元。如有需要可以與律師聯(lián)系辦理。
2022-10-27 15,340
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被騙8萬屬于什么案件被騙8萬屬于刑事案件。被騙8萬元，構(gòu)成詐騙罪，屬于詐騙數(shù)額巨大。詐騙罪一般是指，以非法占有為目的，使用欺騙方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；數(shù)額
1,797 2022.05.11 -
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1,594 2022.04.17 -
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中華人民共和國證券法應(yīng)當(dāng)依法將案件移送什么處理中華人民共和國證券法，應(yīng)當(dāng)依法將案件移送司法機(jī)關(guān)處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)證券違法行為涉嫌犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法將案件移送司法機(jī)關(guān)處理；發(fā)現(xiàn)公職人員涉嫌職務(wù)違法或者職務(wù)犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法移送監(jiān)察機(jī)關(guān)處理。對(duì)涉嫌
4,482 2022.04.17
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