離婚后房子過戶給另一方
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場人：夫妻雙方； （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動產(chǎn)登記申請審批表原件；b．申請人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項(xiàng) （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書、委托雙方身份證明。 （2）無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監(jiān)護(hù)人代為申請。此時監(jiān)護(hù)人需提供本人和被監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、人民法院認(rèn)定無民事行為能力。
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房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩。 有房產(chǎn)證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。
離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種，協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶攜帶離婚協(xié)議書、離婚證及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件自行過戶。訴訟離婚的根據(jù)生效的法律判決書或者調(diào)解書及其復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的，由權(quán)利人一方申請房產(chǎn)證登記。
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離婚后貸款的房子如何過戶給另一方對于離婚時還有貸款尚未還清的房子，另一方當(dāng)事人可以應(yīng)當(dāng)在還清所有貸款后，再辦理過戶手續(xù)。也可以通過自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦理過戶。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，
2021.03.08 183 -
離婚后怎么過戶的按揭房子給另一方按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
2021.02.12 290 -
離婚后房子有貸款怎么過戶給另一方夫妻離婚房產(chǎn)有貸的過戶是不能辦理的，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。
2021.04.23 380
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離婚后房子怎么過戶給另一方
于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料？訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備什
2022-03-27 15,340 -
離婚后，房子怎樣過戶給另一方
離婚案中，夫妻房產(chǎn)有所變動的，需要辦理離婚房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。下面法律為您詳細(xì)介紹離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。 離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況： (
2022-04-16 15,340 -
離婚后房子歸一方怎么過戶給另一方
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： （2）、離婚證及復(fù)印件； （3）、
2022-04-03 15,340 -
離婚后一方的房子怎么過戶給另一方
于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料？訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備什
2022-04-15 15,340
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,551 2022.05.11 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,703 2022.04.17 -
01:34
離婚后孩子改姓另一方可以不給撫養(yǎng)費(fèi)嗎離婚后孩子改姓另一方姓氏的，不能拒付撫養(yǎng)費(fèi)。離婚后，如果孩子跟隨母親生活，父親支付撫養(yǎng)費(fèi)，即使母親將孩子姓氏由父姓改為母姓，父親也不能拒付撫養(yǎng)費(fèi)。但是改姓需要離婚雙方一致同意，母親如果隱瞞父親不同意的事實(shí)，擅自更改孩子姓氏的，父親有權(quán)向戶籍
884 2022.04.17
