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按揭房子離婚如何分割?。?/h1>
2022-07-17 08:52

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1、婚后按揭購(gòu)買的房產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方自行協(xié)商房子怎么分割,協(xié)商不成法院可以判決由一方使用房子,而不宜判決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,等取得房產(chǎn)證后再另行訴訟分割。 2、婚前一方支付首付款,婚后共同還貸,那么房產(chǎn)原則上歸屬于支付首付款一方,婚后共有還貸部分和增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由取得房產(chǎn)的一方給另一方折價(jià)。

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這要看按揭房屋是否符合婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的條件。夫妻婚后共同買房并還按揭款,夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任?;榍耙环绞赘痘楹蠊餐€貸,房子在婚后增值的部分,同樣應(yīng)視為夫妻的婚后共同財(cái)產(chǎn)。甲乙雙方在婚前共同出資購(gòu)買按揭房,該房屋仍應(yīng)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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