按揭房子離婚如何分割?。?/h1>
2022-07-17 08:52
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
離婚時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記中心
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、婚后按揭購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商房子怎么分割，協(xié)商不成法院可以判決由一方使用房子，而不宜判決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，等取得房產(chǎn)證后再另行訴訟分割。 2、婚前一方支付首付款，婚后共同還貸，那么房產(chǎn)原則上歸屬于支付首付款一方，婚后共有還貸部分和增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由取得房產(chǎn)的一方給另一方折價(jià)。
這要看按揭房屋是否符合婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的條件。夫妻婚后共同買房并還按揭款，夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任?；榍耙环绞赘痘楹蠊餐€貸，房子在婚后增值的部分，同樣應(yīng)視為夫妻的婚后共同財(cái)產(chǎn)。甲乙雙方在婚前共同出資購(gòu)買按揭房，該房屋仍應(yīng)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
-
按揭房子離婚如何分割1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，歸不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，對(duì)于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財(cái)產(chǎn)，核算出來(lái)后，給對(duì)方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償； 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。這個(gè)補(bǔ)償款，是指當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)，
2021.04.18 162 -
離婚按揭房子如何分割離婚按揭房產(chǎn)的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。法院的處理辦法如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，
2022.06.08 201 -
離婚時(shí)按揭購(gòu)房該如何分割啊夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。 婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)
2021.03.30 115
-
按揭房子離婚如何分割
若是雙方能夠就房產(chǎn)問(wèn)題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-03-21 15,340 -
離婚按揭房子如何分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房分 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。這一結(jié)果有違公平原則。
2022-04-01 15,340 -
按揭房子離婚如何分割？
若是雙方能夠就房產(chǎn)問(wèn)題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-04-10 15,340 -
離婚后按揭房子如何分割
按揭貸款購(gòu)買的房屋在離婚時(shí)如何分割是離婚案件中常見的問(wèn)題。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》雖然對(duì)離婚時(shí)如何分割房屋做出了原則規(guī)定，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋精神，
2021-05-06 15,340
-
01:10
婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡(jiǎn)單，直接把這個(gè)房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會(huì)遵循雙方的意見，按照競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得房，由取得房屋的一方以競(jìng)價(jià)為基礎(chǔ)，給對(duì)方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購(gòu)買的房屋或者是婚前按揭購(gòu)買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、沒(méi)有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均
605 2022.04.25 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,048 2022.04.17
