關(guān)于繼承按揭的房子如何過戶
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關(guān)于繼承按揭的房子如何過戶的解答如下:一．繼承手續(xù)程序1．先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．辦理繼承公證所需資料被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證明。被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。三．轉(zhuǎn)移登記需提交資料房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請表；申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收復(fù)印件）；房屋所有權(quán)證；繼承權(quán)公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權(quán)公證）。
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1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領(lǐng)取委托書，受托人還應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件。 2、若要辦理委托過戶辦理。需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件才能辦理過戶。 3、如果房屋已經(jīng)出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明。 4、如果房屋有共有權(quán)人，購房者應(yīng)該要求賣方出具共有權(quán)人同意出售的證明和其所持有的共有權(quán)證書，或者共有權(quán)人到場簽合同、辦理過戶。 5、如果是購買經(jīng)法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要準(zhǔn)備好法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
離婚辦理按揭房過戶的流程是： 1、雙方先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽； 2、雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅； 3、雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)； 4、繳費(fèi)窗口繳稅； 5、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。
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按揭的房子如何過戶先到銀行還清貸款，然后憑銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。
2022.09.03 259 -
按揭中的房子如何過戶？民法典規(guī)定，房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過戶。
2021.03.27 195 -
按揭中的房子如何過戶可以提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，就取得房屋產(chǎn)權(quán)證，然后到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。如果沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進(jìn)行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。
2020.07.10 322
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關(guān)于按揭的房子如何過戶
1、若銀行能夠同意產(chǎn)權(quán)變更，借款人由賣方變更為買方，銀行會(huì)出具證明，在房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下辦理變更登記。此時(shí)，買賣雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證，然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證
2022-05-02 15,340 -
按揭房如何繼承過戶
關(guān)于繼承按揭的房子如何過戶的解答如下:一．繼承手續(xù)程序1．先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．辦理繼承公證所需資料被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證明。被繼承的房產(chǎn)證
2022-04-19 15,340 -
繼承按揭的房子，能過戶嗎？
關(guān)于繼承按揭的房子如何過戶的解答如下:一．繼承手續(xù)程序1．先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。2．再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二．辦理繼承公證所需資料被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證明。被繼承的房產(chǎn)證
2022-04-27 15,340 -
有按揭的房子能否繼承過戶
可以，按揭房過戶： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸
2022-10-13 15,340
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01:25
離婚時(shí)按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
615 2023.01.04 -
01:11
繼承的房產(chǎn)如何過戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,453 2022.04.17 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均
602 2022.04.25
