建筑工程承包合同的法律法規(guī)有哪些
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訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復(fù)雜，其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點，因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。 (2)訂立合同，應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強加給對方。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的真實意思表示。從現(xiàn)實生活中看，當(dāng)前應(yīng)注意防止發(fā)包方利用建筑市場施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平條件(如要求承包方實行帶資承包、墊資承包)的情況。 (3)合同的形式要合法。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同和書面合同兩種形式。凡當(dāng)事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當(dāng)事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點，是實際生活中大量存在的合同形式，如消費者在商店購物與商店之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系，就屬于典型的口頭合同。建筑工程承包合同一般具有合同標(biāo)的數(shù)額大(因建筑工程造價高)、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應(yīng)采用書面形式。
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建筑工程合同的法律規(guī)定有：建筑工程合同是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同，屬于承攬合同的特殊類型，包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，簽訂建筑工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
建筑工程項目分承包的法律規(guī)定有：主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包；分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)；分包須征得發(fā)包人的同意；工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包。
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建筑工程合同有哪些法律規(guī)定??？建筑工程合同是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同，屬于承攬合同的特殊類型，包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，簽訂建筑工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.06 138 -
建筑工程承包合同的合同法律效力在哪建筑承包合同的法律效力，需要從合同簽訂的程序和承包人是否具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)來判斷。 承包人將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人的合同是無效的。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人
2021.03.15 127 -
建筑工程分包有哪些合法規(guī)定建筑工程分包必須具備以下合法要件： （1）建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包； （2）承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意； （3）承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人； （4）分包人必須具
2020.06.17 197
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建筑工程承包合同的法律效力有哪些
建筑承包合同的法律效力，需要從合同簽訂的程序和承包人是否具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)來判斷。承包人將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人的合同是無效的。根據(jù)《
2022-07-03 15,340 -
建筑業(yè)承包工程有哪些法律規(guī)定
承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書、并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。 中文名 建筑工程承包 建筑工程 應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書 等級許可 承攬工程 按照資 可以有兩個以上的承包單位
2022-08-09 15,340 -
建筑工程承包規(guī)定在法律上有哪些？
《建筑法》規(guī)定，建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取
2022-07-04 15,340 -
國家建筑工程承包質(zhì)量法律法規(guī)有哪些？
國家建筑工程承包質(zhì)量法律法規(guī)有《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 第二十八及第九條規(guī)定施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和
2022-05-10 15,340
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建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
907 2022.04.25 -
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,746 2022.05.18 -
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建筑工程可以分包的情形有哪些建設(shè)工程專業(yè)承包合同的承包人，只有取得發(fā)包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交給其他人來完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都轉(zhuǎn)包給其他人，同時，承包人也不能把自己承包的全部工程，進(jìn)行肢解之后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。 要
829 2022.04.17
