土地承包合同可以解除嗎
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法律規(guī)定合同的變更、解除和終止第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權(quán)益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十九條由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構(gòu)成犯罪的，移送到司法機關(guān)依法處理。第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。違約責任第三十三條甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任。第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當年租金10%的違約金。第三十六條甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失。第三十七條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
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有下列情形之一的，可以解除承包土地合同：雙方協(xié)商，承包人自愿放棄承包土地，不損害國家和他人利益；承包人全家遷出或主要勞動力遷出，轉(zhuǎn)入城市或其他村莊，戶籍也遷出；國家征用土地，承包的土地全部征用或批準占用；承包人違反法律、法規(guī)、政策規(guī)定，或違反合同約定，閑置或拋棄耕地兩年以上的；承包土地受到嚴重破壞，合同無法履行。
荒地承包合同可以解除。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的、雙方當事人協(xié)商一致的，可以依法解除荒地承包合同。
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農(nóng)村土地承包合同可否解除有約定解除或者是法定的解除條件的話可以解除。有法定解除情形時，有解除權(quán)的當事人可以單方行使解除權(quán)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除
2021.03.30 227 -
土地承包合同能否解除土地承包合同是能解除的。解除的方式分別有約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指行為人在制定土地承包合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；法定解除是指土地承包合同出現(xiàn)法定解除事由時，向法院請求解除合同；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致
2021.01.18 185 -
怎么解除土地承包合同解除承包合同需要根據(jù)情況， 1、如果訂立承包合同時雙方約定了解除是由，當解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。 2、如果發(fā)生了法定解除情形， (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己
2021.03.14 402
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土地承包合同可以解除嗎
能。 如果發(fā)包方和承包方協(xié)商一致解除合同，合同是可以提前解除的。 此外，發(fā)包方和承包方在簽訂合同時有約定解除合同的條件的，解除的條件成熟時可以解除合同。如果因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同也可以提
2022-11-24 15,340 -
土地承包合同可以解除么？
能。 如果發(fā)包方和承包方協(xié)商一致解除合同，合同是可以提前解除的。 此外，發(fā)包方和承包方在簽訂合同時有約定解除合同的條件的，解除的條件成熟時可以解除合同。如果因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同也可以提
2023-04-22 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同可以解除嗎
如發(fā)包人與承包人協(xié)商解除合同，合同可提前解除。此外，如果發(fā)包人和承包人在簽訂合同時約定解除合同的條件，解除條件成熟時可以解除合同。如因不可抗力而無法達到合同目的，合同也可提前解除。
2021-11-07 15,340 -
農(nóng)村土地承包合同可以解除嗎？
承包方和受讓方協(xié)商一致，可以解除農(nóng)村土地承包合同。 受讓方擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境或者受讓方其他嚴重違約行為。承包方可以解除承包合同，收
2022-11-22 15,340
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟組織成員，
2,990 2022.04.17 -
01:23
怎么解除承包合同承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設(shè)工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類型，承包合同當然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可
1,534 2022.04.15 -
00:58
土地承包合同一方違約如何解約土地承包合同一方違約的話，當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。另外，當事人還可以根據(jù)雙方事先的約定，單方面行使解除合同的權(quán)利。還有，根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，如果對方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，這時
1,616 2022.05.11
