開發(fā)商違法開發(fā)商給房產(chǎn)房主買房違法嗎
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房房價為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(村委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個拆遷公司頂頂名。
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可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。
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開發(fā)商不交房違法嗎?違法。交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。驗收不合格，擅自交付使
2020.09.21 293 -
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開發(fā)商預(yù)留房源違法嗎不違法。一個項目，開發(fā)商保留幾套房子基本是行業(yè)的一種規(guī)則了。而且這些被留下的房源基本上占據(jù)著絕佳的位置，無論是采光，樓層還是戶型。這些房源的用途有3個，一，公司高層預(yù)定；二，打通社交關(guān)系；三，內(nèi)部員工選購。
2021.01.21 301
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開發(fā)商墊資買房違法嗎?
開發(fā)商墊資買房屬于違規(guī)的行為，根據(jù)2017年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，中國人民銀行，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知》規(guī)定，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購
2022-06-08 15,340 -
開發(fā)商墊資買房違法嗎？
開發(fā)商墊資買房屬于違規(guī)的行為，根據(jù)2017年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，中國人民銀行，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知》規(guī)定，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購
2022-06-08 15,340 -
開發(fā)商墊資買房違法嗎
開發(fā)商墊資買房屬于違規(guī)的行為，根據(jù)2017年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，中國人民銀行，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知》規(guī)定，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購
2022-06-06 15,340 -
開發(fā)商賣房子違法嗎
開發(fā)商是違法的，應(yīng)當(dāng)具備一、商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品
2022-03-19 15,340
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買房開發(fā)商違約怎么辦買房的時候，遇到開發(fā)商違約，作為購房者，可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。購房者可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購房合同，購房款的支付發(fā)票。準(zhǔn)備好起訴材料之后，購房者可以把起
663 2022.06.22 -
00:59
開發(fā)商違約退房流程如果開發(fā)商不能夠按照購房合同的約定來履行自己的義務(wù)，那么開發(fā)商構(gòu)成違約，而作為購房者，可以要求開發(fā)商退房退款，并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 開發(fā)商違約退房的流程： 1、購房者發(fā)出退房的通知，購房者可以通過傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出； 2
1,380 2023.01.04 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,175 2022.04.17
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買房怎么辦開發(fā)商違約退房2022.01.08
