婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
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對于婚前購買的房產(chǎn)，依照我國的法律規(guī)定，婚前的財富不因婚姻關(guān)系存續(xù)的時間長短而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敻?。筆者就曾碰到過有當(dāng)事人咨詢，問婚前購買的房屋，不是結(jié)婚十年后就會變成夫妻共同財富。其實這種制度只有在國外的法律中有相關(guān)的規(guī)定，而在中國的法律中對于房產(chǎn)這一塊是沒有這種規(guī)定的只有在軍人退伍時的復(fù)員費以及自主擇業(yè)費等，會因為夫妻存續(xù)時間不同而分割數(shù)目有不同。當(dāng)然，如果夫妻雙方約定那又另當(dāng)別論。 婚前單個人租住的房屋，婚后以夫妻共同的財富購買了雖然房產(chǎn)證上只有一方名字，還是會認(rèn)定為夫妻的共同財富。一方婚前按遏購買的但是主要是以婚后夫妻雙方的財富進(jìn)行還款的就還款額度內(nèi)，離婚訴訟時可以要求分割，但并非對房產(chǎn)的分割。
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婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎：第一，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。第二，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產(chǎn))，那這個問題現(xiàn)在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權(quán)證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個問題的認(rèn)定是不完全相同的。如果認(rèn)定為共同財產(chǎn)，對方就享有一半的產(chǎn)權(quán)，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認(rèn)定為你的個人財產(chǎn)，那你需要付給對方婚后還貸的一半。
如果是一方個人全款購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，婚后共同還貸的則也認(rèn)定為雙方個人財產(chǎn)，但對于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)給予對方補(bǔ)償；如果是婚前購買但是登記了雙方名字的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎一般不屬于。根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是，如果說就該房產(chǎn)夫妻雙方約定為共同財產(chǎn)，則屬于共同財產(chǎn)?；蛘哒f，該房產(chǎn)是一方婚前用個人財產(chǎn)支付首付，登記在該方名下，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，那么房產(chǎn)歸一方，共同還
2022.04.12 1,024 -
婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？對于夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)
2021.02.20 230 -
婚前買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎1、如果夫妻一方婚前全額出資買房，登記在自己名下，那么離婚時因為房子屬于個人財產(chǎn)。 如果房子登記在另一方名下、或雙方名下，那么該房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)配。 2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同還貸的，如果房子登記在支付首付方名下，則
2021.03.27 164
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婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前購買的房屋，產(chǎn)權(quán)以自己的名義登記，屬于個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，但雙方有特別約定的除外。 將配偶的婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，必須有雙方的書面協(xié)議。如果沒有書面協(xié)議或協(xié)議不明確
2021-10-31 15,340 -
婚前買的房子，算夫妻共同財產(chǎn)嗎
第一，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共
2022-07-15 15,340 -
婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
如果一方個人全額購買的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果一方在婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付款，婚后共同還款的，也認(rèn)定為雙方個人財產(chǎn)，但共同還款部分應(yīng)給予對方補(bǔ)償；婚前購買但雙方姓名登記的，屬于夫妻共
2021-11-09 15,340 -
婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
夫妻結(jié)婚前買的房子，以自己的名義登記的不是夫妻的共同財產(chǎn)，而是個人財產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 雙方結(jié)婚后，住房所有權(quán)登記的命名行為被視為一方自愿贈
2021-10-19 15,340
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00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,082 2022.10.12 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
979 2022.04.15 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,418 2022.04.15
