婚前購房離婚后老公還需要繼續(xù)償還房產(chǎn)嗎
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老公婚前購買的房產(chǎn)，離婚后歸他所有，婚后以夫妻共同收入還貸的部分，由他分出一半補(bǔ)償與你 如果你們對婚內(nèi)雙方收入書面約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)制，你是以個(gè)人收入購買2套房產(chǎn)的，房產(chǎn)所有權(quán)歸你，對方參與還貸的，他的還貸部分你應(yīng)該補(bǔ)償與他。如果你們沒有此類書面約定，2套房產(chǎn)無論以誰的名義購買、登記在誰的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分得房產(chǎn)一方，應(yīng)該補(bǔ)償該房產(chǎn)一半價(jià)值的金錢與對方。 老公在外開的公司所欠的債務(wù)，屬于公司債務(wù)，與個(gè)人無關(guān)。 并非第一次訴請法院離婚一定會駁回，如果有證據(jù)證明夫妻感情確實(shí)破裂，應(yīng)該判離。如果你老公不愿意離婚，你得收集證明感情確實(shí)破裂的證據(jù)。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚： (一)重婚或有配偶者與他人同居的； (二)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的； (三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的； (四)因感情不和分居滿二年的。
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婚前買房約定男方還貸款離異后女方不一定需要承擔(dān)債務(wù)。如果房子是男方的個(gè)人房產(chǎn)，那么男方就有義務(wù)償還房產(chǎn)貸款，而女方不是房屋所有權(quán)人，所以其可以依法不對房產(chǎn)的貸款承擔(dān)清償責(zé)任；如果房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，那么房屋貸款就是夫妻共同債務(wù)，即使約定由男方還貸，女方在離婚后仍需對貸款承擔(dān)償還責(zé)任。
對于一方的婚前房產(chǎn)，在婚后一般沒有必要共同還貸。如果是夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有。
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婚后房產(chǎn)房產(chǎn)證還需要公證嗎？婚后房產(chǎn)如果雙方有特殊約定的可以進(jìn)行公證，避免糾紛，不公證也可以。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。
2021.01.18 183 -
婚前債務(wù)離婚后還需要償還嗎離婚后一方的婚前債務(wù)另一方不用還。如果屬于一方的個(gè)人債務(wù)的，另一方不用還；如果該債務(wù)是婚前一方所負(fù)擔(dān)，但用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營的，則屬于夫妻共同債務(wù)，需要共同進(jìn)行償還。
2021.01.26 183 -
假離婚后還能繼續(xù)分割房產(chǎn)嗎？假離婚，還能繼續(xù)分割房產(chǎn)。我國法律上并沒有假離婚的說法，雙方辦理離婚手續(xù)或法院離婚判決生效后，雙方即解除夫妻關(guān)系。如果在離婚時(shí)沒有分割房產(chǎn)的，離婚后可繼續(xù)分割。如果房產(chǎn)是一方婚后購置的，另一方一般無權(quán)要求分割。
2021.04.23 103
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要離婚，夫妻一方放棄房產(chǎn)公證后還需要繼續(xù)公證嗎？
這個(gè)看你們夫妻的決定，一般流程是這樣的：夫妻雙方寫三份有關(guān)一方放棄房子產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書，雙方簽字蓋手印，再去司法局公證處辦理一份公證書，就具備法律效力了
2022-08-19 15,340 -
離婚后婚內(nèi)按揭房屋還要繼續(xù)還貸嗎
需要繼續(xù)還貸，但需要區(qū)分離婚由誰來繼續(xù)還貸的問題。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的實(shí)際還貸人是夫妻雙方，并不是產(chǎn)權(quán)證上名義產(chǎn)權(quán)人或還貸人，而離婚后，房屋所有權(quán)重新進(jìn)行確權(quán)，貸款將由房屋的所有權(quán)人繼續(xù)進(jìn)行償還，直到
2022-05-27 15,340 -
婚前購房婚后還貸離婚財(cái)產(chǎn)可以有補(bǔ)償嗎
《解釋三》第五條規(guī)定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭。2、婚前個(gè)人購房，婚后按揭還款，離婚時(shí)房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個(gè)人，房屋增值有補(bǔ)償。
2022-04-01 15,340 -
婚前購房婚后還貸離婚財(cái)產(chǎn)增值有補(bǔ)償嗎
《解釋三》第五條規(guī)定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時(shí)也避免了實(shí)際中財(cái)產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭。2、婚前個(gè)人購房，婚后按揭還款，離婚時(shí)房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個(gè)人，房屋增值有補(bǔ)償。
2022-03-24 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下：（1）準(zhǔn)備申請材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議；（2）準(zhǔn)備好材料后，男女雙方共同到公證處申請辦理房產(chǎn)公證，填寫申請表；（3）公
932 2022.04.15 -
01:11
離婚后購房還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚后一方購買的房產(chǎn)是否屬于當(dāng)事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購買。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認(rèn)定為共同共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有著平等的處理權(quán)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)
2,171 2022.04.15
