離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的房子法院怎么解決？
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未取得房屋所有權(quán)的房子，離婚時(shí)法院按以下原則處理： 1、雙方協(xié)商，協(xié)商一致，按雙方協(xié)商方案處理。 2、協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。 3、對(duì)房產(chǎn)價(jià)值協(xié)商不成，法院暫時(shí)無(wú)法分割，先處理離婚和其他財(cái)產(chǎn)，爭(zhēng)議房產(chǎn)告知雙方將來(lái)房產(chǎn)證辦下來(lái)，另行起訴分割。 咨詢(xún)完畢請(qǐng)及時(shí)采納結(jié)束咨詢(xún)。
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未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚時(shí)法院在離婚判決時(shí)不予處理房產(chǎn)。如果離婚時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，大部分都是因?yàn)榉孔舆€在還貸，所以還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。此時(shí)如果想分割房產(chǎn)，無(wú)論是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，還是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，只要尚未取得房產(chǎn)證，法院在離婚判決時(shí)都不會(huì)處理房產(chǎn)。
離婚時(shí)，對(duì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)但是沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以訴至法院，請(qǐng)求法院判決。法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，判決由哪一方暫時(shí)使用，但是不會(huì)判決房屋歸哪一方。等拿到房產(chǎn)證之后，再去起訴的，法院就會(huì)判決房屋的歸屬。
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未辦房產(chǎn)證的房子離婚怎么解決?未辦房產(chǎn)證的房子離婚怎么辦如下： 1.如果屬于婚前的房產(chǎn)，那么將由實(shí)際購(gòu)買(mǎi)者所有。 2.如果屬于婚后的房產(chǎn)，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)可以協(xié)調(diào)夫妻雙方進(jìn)行分割。 3.如果不屬于訴訟離婚，而是協(xié)議離婚的話(huà)，可以擬定財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，其具有法律效力。
2021.12.10 134 -
離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的房子要分割嗎離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的房子，雙方協(xié)商一致的，可以分割，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得房產(chǎn)證后，對(duì)房屋分割有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.04.21 155 -
離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的房屋怎么分割？在沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會(huì)就房產(chǎn)的歸屬做出判決。這種情況下，雙方只能就房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行協(xié)商，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。等待房產(chǎn)證辦下來(lái)之后，當(dāng)事人可以再通過(guò)訴訟的方式對(duì)房屋進(jìn)行析產(chǎn)分割。
2022.06.14 136
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婚后未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋離婚時(shí)如何解決？
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诙粭l規(guī)定：時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由
2022-08-28 15,340 -
離婚時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)證的房子怎么辦
解決方法如下： 1、可以先去房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（但是一般情況下，需要產(chǎn)權(quán)人親自到場(chǎng)），然后再將房子賣(mài)掉。 2、在離婚時(shí)，該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你們未就該房產(chǎn)進(jìn)行分割，現(xiàn)在你可以持女方放棄產(chǎn)權(quán)聲明
2022-02-01 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的離婚后房子怎么分
按揭未取得房產(chǎn)證，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話(huà)，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說(shuō)一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。離婚過(guò)后，當(dāng)事人可以
2022-10-15 15,340 -
離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的房子要分割嗎
離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的房子，雙方協(xié)商一致的，可以分割，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得房產(chǎn)證后，對(duì)房屋分割有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提
2023-01-25 15,340
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01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買(mǎi)，但購(gòu)買(mǎi)資
1,856 2023.01.04 -
01:17
離婚時(shí)的房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)房產(chǎn)具體分割方式有以下幾種： 1、協(xié)商分割。我國(guó)《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。因此，我國(guó)法律充分尊重夫妻雙方個(gè)人意愿，優(yōu)先由雙方行使財(cái)產(chǎn)處分權(quán)； 2、訴訟分割。如果夫妻雙方對(duì)如何分割房產(chǎn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，沒(méi)有辦法達(dá)成一
965 2022.04.17 -
01:02
離婚糾紛房貸怎么解決根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)房產(chǎn)的分割，要根據(jù)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間和情況確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購(gòu)買(mǎi)且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若婚前購(gòu)買(mǎi)但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房屋債務(wù)的，則償還的數(shù)額屬于夫妻
1,269 2022.04.15
