婚前買的房產(chǎn)離婚屬于婚前共同財產(chǎn)嗎
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若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。婚后購買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房產(chǎn)，由雙方共同共有?；楹笥梅蚱薰餐慨a(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首付款屬于支付方個人房產(chǎn)，其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn)；該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有；商品房買賣合同的權(quán)利義務由簽訂合同的當事人承擔；由取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購房一方按上述原則對另一方進行補償。
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一方在婚前全款購買房屋，并且登記在該方名下的，屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，不算夫妻共同財產(chǎn)。但如果是婚前買房，婚后雙方約定該房產(chǎn)歸雙方共同所有，并且辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)的，屬于共同財產(chǎn)。
婚前所購房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)： 第一，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是個人財產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了，要綜合看登記在誰名下。登記在首付款支付方名下，則還貸部分及相應增值部分為共同財產(chǎn)，其余為個人財產(chǎn)。
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婚前財產(chǎn)婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)換，不影響財產(chǎn)的性質(zhì)。價值獲得始于婚前，并不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而改變。因此夫妻一方以婚前保證金全額購買的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)仍然是婚前財產(chǎn)。如果另一方不出資，就不能主張房地產(chǎn)份額。但一方以婚前財產(chǎn)支付首付款，婚后共同還
2022.04.13 784 -
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎?從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同； 以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)
2021.02.04 175 -
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房是否屬于共同財產(chǎn)取決于： 1、如果一方婚前支付首付，或者父母支付首付購房，財產(chǎn)以一方名義登記，婚后償還貸款，財產(chǎn)仍屬于一方的個人財產(chǎn)，但另一方可以主張離婚后共同償還貸款和增值部分； 2、如果雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但
2022.03.18 215
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婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎
一方婚前獨力買的房子是個人財產(chǎn)，婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否
2021-03-11 15,340 -
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎？
婚前買房是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，具體要看情況。 在現(xiàn)實中經(jīng)常見到的有以下三種情形： 1、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。 根據(jù)《民法典婚姻家庭編的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前
2022-05-11 15,340 -
婚前房產(chǎn)買房的屬于共同財產(chǎn)嗎
1、婚前首付買房，婚后還貸，此房產(chǎn)屬于該個人婚前財產(chǎn)，但是婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、房產(chǎn)證上寫你的名字，表示此房產(chǎn)是你個人婚前財產(chǎn)，但是婚后還貸部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)； 3、房產(chǎn)證上寫你和
2022-07-08 15,340 -
婚前婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是
2022-04-20 15,340
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婚前買房財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認定為夫妻共同財產(chǎn)。能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,255 2022.04.15 -
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婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
3,464 2022.04.17 -
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婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,553 2022.04.15
