現(xiàn)在農(nóng)村買(mǎi)房怎么辦理基地過(guò)戶？
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如果買(mǎi)者是宅基地所在村的村民、戶口在該村、且在該村沒(méi)有其他宅基地：才可以辦理過(guò)戶。辦理過(guò)戶的程序和所需材料是：買(mǎi)賣(mài)雙方帶各自的身份證和戶口本、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、原宅基地證，雙方共同到村委會(huì)開(kāi)證明，然后到鎮(zhèn)國(guó)土所或縣國(guó)土局辦理過(guò)戶。如果你不是該村戶口：目前不能過(guò)戶。因?yàn)榘船F(xiàn)行法律法規(guī)，農(nóng)村宅基地只能供本村村民使用，不允許買(mǎi)賣(mài)給外地人，你們的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或贈(zèng)與協(xié)議無(wú)效。政府不會(huì)收回，原宅基地主人或該村委會(huì)有權(quán)收回。如果遇拆遷，原宅基地主人、村委會(huì)同意給你，你就有，如果對(duì)方反悔，你就沒(méi)有。
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農(nóng)村宅基地過(guò)戶流程有： 1、準(zhǔn)備所需材料； 2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng)； 3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所提交申請(qǐng)登記材料； 4、等待國(guó)土資源部門(mén)審核； 5、審核通過(guò)之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書(shū)。
1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)?的身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、宅基地使?權(quán)證明或集體所有建設(shè)?地使?權(quán)證明、證明房屋所要材料。如果是申請(qǐng)村?住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。 2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)?，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng)； 3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)?向轄區(qū)國(guó)?所提交申請(qǐng)登記材料，材料?全后，國(guó)?所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)?資源部?公章，交由申請(qǐng) 4、等待國(guó)?資源部?審核； 5、審核通過(guò)之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書(shū)。
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在農(nóng)村宅基地想買(mǎi)房怎么辦城市戶口不能在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地建房。根據(jù)國(guó)家規(guī)定宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。 如果想要獲得宅基地使用權(quán)，只有兩種辦法：一是符合宅基地申請(qǐng)條件，向集體申請(qǐng)分配宅基地；第二是通過(guò)購(gòu)買(mǎi)宅基地住房獲得宅基地使用權(quán)，而且想要通過(guò)購(gòu)買(mǎi)獲得宅基地使用權(quán)，必須
2021.03.28 150 -
農(nóng)村宅基地過(guò)戶怎么辦理手續(xù)農(nóng)村宅基地過(guò)戶的辦理手續(xù)為：由原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書(shū)，村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見(jiàn)等有關(guān)證明文件、材料向村民居委會(huì)提出申請(qǐng)，再由村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng)，國(guó)土資源所地籍
2020.05.11 479 -
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)不能過(guò)戶怎么辦1、在合同里備注清楚房子不能過(guò)戶一般只是暫時(shí)情況，在雙方簽訂交易合同時(shí)，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過(guò)戶如果有問(wèn)題，可以用合同作為憑證。 2、如果房子不能過(guò)戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。 3、公證。如果要交易不能過(guò)戶的房子，
2021.03.05 2,179
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農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶怎么辦理
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、
2022-08-13 15,340 -
現(xiàn)在買(mǎi)農(nóng)村房子怎么過(guò)戶？
一、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶手續(xù)如下： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng); 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查; 4、實(shí)地進(jìn)行勘丈
2022-04-11 15,340 -
現(xiàn)在買(mǎi)農(nóng)村房子怎么過(guò)戶
買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房產(chǎn)辦理過(guò)戶的流程是：雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書(shū)、村委會(huì)證明以及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者資格審查意見(jiàn)等材料向當(dāng)?shù)乜h、市房管部門(mén)提出變更登記申請(qǐng)，辦理過(guò)戶手續(xù)。
2022-11-29 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶？我買(mǎi)了別人的農(nóng)村房屋，現(xiàn)在要辦理過(guò)戶
若是允許購(gòu)房的話，那就簽訂合同，繳納房款，開(kāi)始走過(guò)戶程序，雙方需要準(zhǔn)備好：明、房權(quán)證、戶口本、、、買(mǎi)方若首次要、派出所出具的房屋座落證明、同一經(jīng)濟(jì)社區(qū)（村委會(huì)）出具同意售房的證明、過(guò)戶確權(quán)審批表。
2022-08-21 15,340
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01:33
農(nóng)村房照過(guò)戶怎么辦理農(nóng)村房照過(guò)戶的辦理分為以下情況： 1、如果是自建房屋，自動(dòng)取得所有權(quán)?？梢詭еr(nóng)村宅基地使用權(quán)證和戶口本，在有關(guān)的國(guó)土資源管理部門(mén)進(jìn)行確權(quán)登記。該登記只收取較小數(shù)額的的程序性費(fèi)用。同時(shí)，應(yīng)該到房管局進(jìn)行房屋確權(quán)，這樣有助于保護(hù)自己的權(quán)利。
2,713 2022.04.15 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓?zhuān)^(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪琴?gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
01:18
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
