小區(qū)物權(quán)法律規(guī)定
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關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)規(guī)劃車位、車庫(kù)的所有權(quán)屬做了規(guī)定。 ④對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)做了規(guī)定。
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國(guó)家對(duì)此并沒有強(qiáng)制要求小區(qū)安裝監(jiān)控等攝像設(shè)備，只是由國(guó)家質(zhì)監(jiān)局和標(biāo)準(zhǔn)管理委員會(huì)在2008年5月20日聯(lián)合發(fā)布《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求GB/T21741-2008》，此標(biāo)準(zhǔn)于2008年12月1日實(shí)施至今適用。此標(biāo)準(zhǔn)只是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，并沒有強(qiáng)制效力。
業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。 建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。等等
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法律規(guī)定小區(qū)土地使用權(quán)多久小區(qū)土地使用權(quán)是70的使用年限，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定土地使用期限為土地使用權(quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申請(qǐng)續(xù)期。
2020.08.23 156 -
物權(quán)法對(duì)小區(qū)地下車庫(kù)歸屬權(quán)的規(guī)定如該地下車庫(kù)計(jì)已入業(yè)主公攤面積，那么小區(qū)業(yè)主在購(gòu)買商品房時(shí)，其購(gòu)買的商品房的建筑面積中已包含該地下車庫(kù)的面積。
2021.02.03 547 -
小區(qū)垃圾房的法律規(guī)定小區(qū)垃圾房的法律規(guī)定： 1、住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾房應(yīng)與建筑主體間隔10米以上； 2、應(yīng)在住宅的下風(fēng)向和較隱蔽處設(shè)垃圾站，其面積不宜小于6平方米，且與住宅距離不宜小于10米，外部與道路相連； 3、垃圾站地面及內(nèi)壁宜貼光滑、宜清潔材料，并配置給排水
2022.10.13 7,627
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小區(qū)物權(quán)有哪些法律規(guī)定
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)
2022-04-06 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法對(duì)于小區(qū)物權(quán)是如何規(guī)定的
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，以樓頂為例，樓頂應(yīng)是整棟樓全體業(yè)主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。這是因?yàn)椋菏紫龋瑯琼敳荒苊撾x地基和頂層以下樓層而單獨(dú)存在，它不僅是頂層的附屬物，而是整棟樓的附屬物，建設(shè)單位不可能將
2022-04-15 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法對(duì)于小區(qū)物權(quán)是怎么規(guī)定的
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，以樓頂為例，樓頂應(yīng)是整棟樓全體業(yè)主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。這是因?yàn)椋菏紫?，樓頂不能脫離地基和頂層以下樓層而單獨(dú)存在，它不僅是頂層的附屬物，而是整棟樓的附屬物，建設(shè)單位不可能將
2022-03-26 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法有哪些規(guī)定
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)
2022-03-26 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
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保大保小有法律規(guī)定嗎保大保小沒有法律規(guī)定。一般來說，胎兒的生命不高于胎兒母親的生命，醫(yī)生對(duì)產(chǎn)婦有生命保障的義務(wù)，如果醫(yī)生有條件挽救母親的生命，卻選擇不挽救，放任母親死亡，因?yàn)樘悍ㄒ娴陀谀赣H法益，則構(gòu)成不作為的故意殺人罪。無法主張義務(wù)沖突，當(dāng)然即使發(fā)生這種情況
41,344 2022.05.11 -
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肖像權(quán)侵權(quán)的法律規(guī)定所有中華人民共和國(guó)公民都享有肖像權(quán)，沒有經(jīng)過當(dāng)事人同意，不能夠使用其肖像作為營(yíng)利的手段，如未經(jīng)當(dāng)事人同意，利用其肖像作商標(biāo)、廣告、裝飾等。單純就攝影而言，作品如果是沒在事先征得當(dāng)事人同意而拍攝取得的，即使是不以營(yíng)利為目的展覽、發(fā)表也不可以，
1,621 2022.04.17
