法律有規(guī)定合同中需要擔(dān)保的是什么條款
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押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度,但全國(guó)人大通過并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ?,這是一個(gè)合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時(shí),店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動(dòng)合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營(yíng)企業(yè),在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí),常常要求交付一定金額的押金。不過,按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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借款合同中的擔(dān)保條款應(yīng)當(dāng)注意以下情況:當(dāng)事人約定的擔(dān)保方式不明確;當(dāng)事人約定的擔(dān)保范圍不明確的;連帶責(zé)任擔(dān)保人和債權(quán)人約定擔(dān)保期限不明確。
合同的內(nèi)容包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
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合同中的違約金條款有什么法律規(guī)定
合同中的違約金條款的法律規(guī)定有:違約金條款針對(duì)當(dāng)事人不按期履約而訂立,主要內(nèi)容是規(guī)定罰金或違約金的數(shù)額以補(bǔ)償對(duì)方的損失。違約方支付違約金后,仍應(yīng)履行合同義務(wù),因故不能履約的,守約方有權(quán)索賠。
2021.04.03 213 -
合同中規(guī)定的撤銷擔(dān)保的條件是什么?
撤銷擔(dān)保合同的條件是: (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁
2021.01.31 172 -
擔(dān)保合同期限的法律規(guī)定是什么?
首先,保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。 其次,債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期
2021.02.15 121
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借款擔(dān)保合同中的抗辯有那些法律規(guī)定?
對(duì)于借款擔(dān)保合同中的抗辯如下債權(quán)人可以要求處置抵押物、質(zhì)押物,也可以直接要求保證人立即履行保證責(zé)任”。諸如此類的約定在金融借款擔(dān)保合同中已屢見不鮮,有些甚至成為擔(dān)保合同的必備條款,故本文擬對(duì)此約定的法
2022-07-11 15,340 -
借款合同擔(dān)保期限法律規(guī)定是什么
借款合同擔(dān)保期限法律規(guī)定如下: 《民法典》第六百九十二條規(guī)定,保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。 債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者
2022-07-06 15,340 -
勞動(dòng)合同中對(duì)于擔(dān)保的法律規(guī)定是什么
勞動(dòng)合同法雖禁止用人單位要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保,但卻未規(guī)定用人單位要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保(人的擔(dān)保)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任,《勞動(dòng)合同法》第八十四條第二款規(guī)定用人單位違反本法規(guī)定,以擔(dān)?;蛘咂渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)
2022-02-03 15,340 -
合同中的違約金條款是有什么法律規(guī)定
1、違約金條款針對(duì)當(dāng)事人不按期履約而訂立,主要內(nèi)容是規(guī)定罰金或違約金的數(shù)額以補(bǔ)償對(duì)方的損失。違約方支付違約金后,仍應(yīng)履行合同義務(wù),因故不能履約的,守約方有權(quán)索賠。 2、法律依據(jù);《民法典》 第五百八十
2022-06-11 15,340
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借款合同擔(dān)保人要滿足什么條件今天和大家分享一下,擔(dān)保人要滿足的條件 根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定,有資格作為保證人的主體包括有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。除此之外,我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定了以下幾類不得作為保證人的主體:1、國(guó)家機(jī)關(guān)。除非是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)
1,483 2022.04.17 -
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做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人: 1、該自然人具有完全民事行為,年紀(jì)在18歲(含)至65周歲(含)之間即可; 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件,在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶口或固定住所的; 3、擔(dān)保人沒有明顯的違約記錄,沒有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
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格式合同中的格式條款是什么格式條款又稱為標(biāo)準(zhǔn)條款,是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。條款與普通條款相比,具有不可比擬的優(yōu)勢(shì),比如它可以降低交易成本、提高交易效率,可以明確分配風(fēng)險(xiǎn)、增進(jìn)交易安全,便于國(guó)家宏觀調(diào)控等等,但同時(shí)其自身也存
2,007 2022.04.17