婚前男方按揭買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了?；榍澳蟹桨唇屹I房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的貸款為男方的個(gè)人債務(wù)?；楹蠊餐€貸款項(xiàng)及房屋增值部分，由甲方給予女方補(bǔ)償。
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《民法典》規(guī)定一方婚前買的按揭房，若是共同還貸的，則是屬于共同的財(cái)產(chǎn)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。
一方在婚前購買的房子。我國民法典的規(guī)定，一方婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在婚前，一方購買、付清并擁有所有權(quán)的房屋，明顯屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方婚前自己買房，但由于某種原因產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則視為對另一方的贈(zèng)與。
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婚前按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前按揭房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要具體分析，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得了產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。判斷按揭房屋的關(guān)鍵因素在于房屋產(chǎn)權(quán)證書記載的權(quán)利人以及房屋產(chǎn)權(quán)取得的時(shí)間。
2021.02.13 187 -
婚前按揭買房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭買房婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是雙方有約定的除外。對于一方在婚前按揭購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)登記在個(gè)人名下，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而法律規(guī)定雙方可以對財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，如果將個(gè)人房產(chǎn)約定為雙方共同所有，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。而如果
2022.04.13 1,485 -
婚前按揭房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭購買的房屋如果登記在自己一方名下，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候房產(chǎn)屬于登記方，但是婚后共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.27 186
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婚前男方按揭買房是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
引用的法律是錯(cuò)誤的，得出的結(jié)論肯定也是錯(cuò)誤的了。正確的限定如下：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行借貸
2022-07-05 15,340 -
婚前按揭買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 房屋
2022-03-27 15,340 -
婚前按揭買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚前個(gè)人按揭買房算
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 房屋
2022-05-03 15,340 -
婚前按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)
2022-04-03 15,340
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00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
