小區(qū)物業(yè)有哪些責任小區(qū)物業(yè)責任范圍有哪
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小區(qū)物業(yè)的責任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。3、公共娛樂服務(wù)設(shè)施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排水通道或地下管道井上面的蓋子）缺失或公共物件擺放不當造成行人絆倒等。4、管理公司雇員知情卻未進行勸阻的由業(yè)主違反規(guī)定造成的影響鄰里和他人的行為。典型的事件如裝修不當影響鄰里、燃放煙花爆竹引發(fā)火災(zāi)損害公物和私人財產(chǎn)等。5、公司雇員疏于管理造成業(yè)主財產(chǎn)責任性損失。6、其他自然災(zāi)害引發(fā)的管理上的失職。
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按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
小區(qū)高空拋物物業(yè)一般沒有責任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔侵權(quán)責任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。
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小區(qū)物業(yè)保安管理范圍和責任物業(yè)管理的具體范圍和責任一般按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進行。在物業(yè)服務(wù)合同中一定要明確物業(yè)公司是管理范圍和責任。實際生活中，物業(yè)管理的范圍和責任通常包括，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相
2020.09.08 427 -
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小區(qū)摔跤小區(qū)的物業(yè)有責任嗎要根據(jù)當時摔跤的具體情況進行分析。如果是摔跤人自己的過錯導致摔跤，且物業(yè)已經(jīng)盡到的安全保障管理職責的，物業(yè)方就不承擔責任，如果不是摔跤人的原因，是物業(yè)方?jīng)]有盡到維護小區(qū)安全管理職責的，就由物業(yè)方承擔責任。因為物業(yè)公司有義務(wù)為業(yè)主提供安全生活
2021.04.01 563
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小區(qū)物業(yè)管理范圍和責任有哪些
小區(qū)物業(yè)管理范圍和責任如下： 1、一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理； 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財
2023-04-11 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理范圍和責任有哪些?
一、小區(qū)物業(yè)管理范圍和責任有哪些? 1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完
2023-04-12 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理范圍和責任有哪些
1、一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔
2022-05-22 15,340 -
小區(qū)物業(yè)有哪些責任
小區(qū)物業(yè)的責任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”
2022-03-21 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,500 2022.05.11 -
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一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,085 2022.05.11 -
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有限公司與有限責任公司的區(qū)別有哪些有限公司包括了有限責任公司，以及股份有限公司。有限公司是上位概念，內(nèi)涵包括了有限責任公司，同時還包括了股份有限公司。實踐生活中，人們常常把有限責任公司簡稱為有限公司。具體來說，二者并不存在實質(zhì)上的區(qū)別。因為有限公司和有限責任公司都體現(xiàn)了股東
19,370 2022.04.17
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