婚后買的房子離婚時分割怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對于您對離婚后房產(chǎn)如何分割的這一個疑問，解答如下： 夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價(jià)是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元(評估價(jià))，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、結(jié)婚后購買的房產(chǎn)，若是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚了原則上應(yīng)當(dāng)平均分配。 2、若是用個人婚前財(cái)產(chǎn)購買，并且登記在個人名下的，一般屬于個人財(cái)產(chǎn)，另一方不能分配； 3、若是登記在雙方名下的，一般視為對另一方的贈與，離婚時一般均分。
婚后買的房子，離婚時分割要根據(jù)實(shí)際情況處理：婚后買房是夫妻共同出資，無論產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時，根據(jù)市場價(jià)值計(jì)算，向未取得房屋價(jià)值的一半支付，取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)單獨(dú)償還剩余的本息；婚后父母一方支付首付的，夫妻共同支付的房及房屋裝修支付的相關(guān)費(fèi)用屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平等分割，父母一方出資部分可以協(xié)商處理。
-
婚后買的房子在離婚時怎么分割1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情
2021.04.29 167 -
婚后購買的房子離婚時怎么分割婚后房產(chǎn)離婚，一般按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有： 1、夫妻在婚內(nèi)用夫妻共同所有的資金購置的房產(chǎn)； 2、一方繼承、受贈的房產(chǎn)，但是被繼承人或者贈與人明確表示只歸一方的除外； 3、一方婚前購置但是登記于雙方名下的房產(chǎn)
2021.01.02 164 -
婚后買的房子離婚后怎么分割婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.19 188
-
婚后買的房子離婚時怎么分割
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，
2022-04-01 15,340 -
婚后買房子離婚時怎么分割？
婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實(shí)際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一
2022-04-22 15,340 -
關(guān)于婚后房產(chǎn)分割婚后買的房子離婚時怎么分割?。?/a>
若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有?；楹筚徺I的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證
2022-04-09 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后怎么分割，婚前買的房子離婚的時候怎么分割
夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況： 1、夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財(cái)產(chǎn)，同
2022-04-08 15,340
-
01:09
婚后買的房離婚怎么分割我國相關(guān)法律規(guī)定，1、婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以個人婚前財(cái)產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是
1,017 2022.04.17 -
01:04
結(jié)婚時買的房子離婚后怎么分結(jié)婚時買的房子離婚后，并不需要另行分割。這主要因?yàn)?，在離婚的時候，雙方已經(jīng)對夫妻共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。只有雙方已經(jīng)安排好了房產(chǎn)的具體分配方案，才能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)議離婚或者訴訟離婚，也就是只有分割完房子之后，雙方才能夠真正地離婚。具體來說，在離婚
1,493 2022.04.17 -
01:33
婚后買的房子離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚時房子如何分割，與房子是個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)，而婚后的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后要如何分，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，夫妻雙方可向人民法院起訴，一般會存在以下三種情況。第一
2,055 2022.04.17
