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商品房欺詐的具體認定標準是什么?

2023-09-13 20:18

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2023-09-13回復

當前商品欺詐存在多種現象,情況,具體情況具體分析,舉個例子:什么行為是商品房買賣中的欺詐行為,必須嚴格按照欺詐的法律構成要件來認定。傳統民法認為,欺詐是指當事人一方故意編造虛假事實或歪曲事實,使表意人陷入錯誤,違背真實意思而做的意思表示。構成商品房欺詐須具備四大構成要件: 1、須有隱瞞真相,制造假象的欺詐行為; 2、欺詐行為使當事人陷入錯誤; 3、須有欺詐故意; 4、實施欺詐之人為相對人或者第三人。開發(fā)商的欺詐行為可以表現為無中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導陳述,也可表現為重大遺漏或者不正當陳述。

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