如何分割財產把房產過戶孩子名下
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想分割財產把房產過戶孩子名下有保障。房產登記在孩子名下,就是孩子合法擁有的財產,權益受法律保護,。父母想出售住房,需要父母一起簽字辦理,還需要出具房管部門認可的賣掉住房是為了孩子學習,醫(yī)療,生活等必須的證明,才可以過戶,《房屋登記辦法》;第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋,應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。
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離婚孩子名下的財產不能分割。因為孩子名下房產屬于孩子的個人財產,而不屬于離婚的父母,離婚只能分割夫妻共同財產,不能分割孩子的財產。作為未成年人的法定監(jiān)護人,其處分財產的行為只能有利于未成年人,離婚夫妻想要分割孩子名下財產,這是不利于孩子的合法權益的,因此不能分割。
離婚后孩子的名下財產依法不予分割,因為這是孩子的財產,孩子才是財產的所有權人。法律規(guī)定,當夫妻離婚時,夫妻雙方對夫妻共同財產有主張分割的權利,而對他人的財產,哪怕是孩子的財產,夫妻雙方都無權利要求分割。
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