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購房貸款需要準備什么材料?

2023-06-18 17:57

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辦貸款須具體情況具體分析,例如,職工申請購建住房貸款時,應(yīng)提出書面借款申請,注明借款原因。售房單位、建房單位、房屋坐落地點、建筑面積、購房價格或建房造價、貸款金額、貸款期限等內(nèi)容,并持借款人申請書、借款人身份證復(fù)印件、戶口本、住房公積金儲蓄卡、借款人名章和有關(guān)證明材料(購房的,須有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議;建房的,須有規(guī)劃、土地部門批準的文件;修房的,須有規(guī)劃部門批準的文件)。

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首套房首付不得低于購房總價的30%。也就是說,如果整棟房子需要100萬元,至少要準備30萬的首付。當然也有一些地區(qū)的首付是按照貸款額度來計算的,只需要支付總房價的30%,但如果按這種方式計算首付,也會涉及貸款問題。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

申請個人住房商業(yè)貸款需要準備向銀行借款所需的資料,一般包括貸款申請書、客戶身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請,等待貸款審核辦理其他法律手續(xù)。

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