夫妻雙方離婚之后房子一方可以賣嗎
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離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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具體看房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個人財(cái)產(chǎn)，如果房子屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，處分時就要求雙方共同簽字，雙方都應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，如果不能到場?就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)的話，不需要另一方在到場。
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夫妻雙方夫妻一方可以私自賣房嗎夫妻一方是不可以就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)私自出賣的，但可以就屬于其個人財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)依法出賣。如果夫妻一方當(dāng)事人私自處分共有房屋的，另一方可以行使撤銷權(quán)要回房屋。但如果第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民
2020.10.29 143 -
夫妻離婚一方的房子可以賣嗎離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。離婚時共有房屋如何分割，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
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2021.01.01 183
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夫妻雙方離婚可以賣掉一套房子嗎
請問你們的房子是什么時候買的？婚前付的全款還是首付？之前男方父母是否有明確表示房子是贈予他兒子一個人的呢？如果不是的話是可以主張這套房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。（房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作
2022-07-14 15,340 -
夫妻離婚之后可以把房子賣給對方嗎
1、當(dāng)然可以，夫妻離婚后他們就變成了兩個獨(dú)立的民事主體。進(jìn)行什么合法的民事交易都是可以的。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚
2023-06-05 15,340 -
賣房子夫妻雙方一方不去可以嗎
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2023-08-21 15,340 -
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5,582 2022.10.03
