以個(gè)人名義買(mǎi)的房子離婚時(shí)怎么分割
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這里涉及到民法理論中物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)、個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對(duì)于其所購(gòu)房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實(shí)際上是與銀行之間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雖然從表面看，婚后另一方參與還貸的行為也為房屋產(chǎn)權(quán)的取得在做貢獻(xiàn)。但從法律層面來(lái)分析,婚后雙方共同還貸僅僅是在償還銀行的債務(wù),與房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬是兩個(gè)不同的法律關(guān)系,并不改變房產(chǎn)作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未償還的貸款屬于其個(gè)人債務(wù),對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?應(yīng)當(dāng)予以返還。另外，婚前和開(kāi)發(fā)商簽定購(gòu)房合同，并且已經(jīng)付首付款，這可以作為擁有該房產(chǎn)的證明，而房產(chǎn)證只是擁有產(chǎn)權(quán)的標(biāo)志，即使沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，該房子依舊是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)不再承認(rèn)夫或妻一方的可經(jīng)過(guò)一定時(shí)間而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為。因此，在婚后沒(méi)有就該房屋的所有權(quán)達(dá)成新的約定，當(dāng)不再存續(xù)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變動(dòng)，程女士仍是該房產(chǎn)的合法所有人，不因婚姻關(guān)系的締結(jié)或解除而發(fā)生變化。
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不可以。夫妻二人在婚姻登記期間已經(jīng)將房產(chǎn)辦理在孩子的名下，就產(chǎn)生了物權(quán)的效力。 房子的所有權(quán)歸孩子。孩子還未成年，法定監(jiān)護(hù)人無(wú)權(quán)處置孩子名下的資產(chǎn)，即便是孩子同意也不可。
以父母名義買(mǎi)房子，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，因?yàn)檫@種情況房子應(yīng)當(dāng)屬于父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻二人是無(wú)權(quán)要求分割的。 除非離婚時(shí)父母已經(jīng)把房產(chǎn)過(guò)戶到夫妻雙方名下的，或者過(guò)戶到夫妻一方名下，但另一方有證據(jù)證明共同出資的； 則此時(shí)房產(chǎn)在離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割，具體如何分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決。
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女方以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房子離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割婚內(nèi)所得，法院一般會(huì)訟定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)進(jìn)行分割，但如果有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，協(xié)議對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬另有約定的，那垵約定。
2021.02.14 170 -
以父母名義買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 如果在離婚時(shí)想要分割以父母名義買(mǎi)的房產(chǎn)，需要在以父母名義買(mǎi)房前進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議，最好還
2021.03.20 145 -
離婚后以孩子名義買(mǎi)房子怎么分割以孩子名義買(mǎi)的房，如果登記在孩子名下，那房子就屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方不能分割。離婚時(shí)夫妻雙方只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割他人的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.28 163
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以個(gè)人名義買(mǎi)的房子離婚時(shí)怎樣分割
這里涉及到民法理論中物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)、個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對(duì)于其所購(gòu)房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實(shí)際上是與銀行之間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雖
2022-04-13 15,340 -
以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房子, 離婚時(shí)怎么分割
這里涉及到民法理論中物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)、個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對(duì)于其所購(gòu)房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實(shí)際上是與銀行之間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雖
2022-04-07 15,340 -
離婚時(shí)一方以個(gè)人名義買(mǎi)房子怎么分割
1.由于按揭房產(chǎn)在取得房產(chǎn)證的同時(shí)要為銀行設(shè)定抵押權(quán)，法院通常將其作為所有權(quán)不完全的房產(chǎn)對(duì)待，在雙方就產(chǎn)權(quán)歸屬不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，一般暫不直接判決房產(chǎn)歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況先判決由一方使用，待還完銀行貸款
2022-10-13 15,340 -
離婚后，個(gè)人名義買(mǎi)的房子，怎么分割
這里涉及到民法理論中物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)、個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人,對(duì)于其所購(gòu)房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實(shí)際上是與銀行之間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雖
2022-04-12 15,340
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01:06
婚前個(gè)人買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。即一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)
1,112 2022.04.17 -
00:51
婚前買(mǎi)房婚后加名離婚怎么分割婚前買(mǎi)房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會(huì)影響最后的分割結(jié)果，因?yàn)檫@兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對(duì)整個(gè)共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
471 2022.07.02 -
00:58
結(jié)婚買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分夫妻在婚后買(mǎi)房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時(shí)該如何分割，要看具體情況： 首先，無(wú)論用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割； 其次，至于如何分割
2,369 2022.04.15
