夫妻離婚分房貸的流程
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
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夫妻離婚房貸走的流程如下：夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)，尚未還清的貸款，雙方必須共同承擔還款的義務(wù)；兩個人離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進行償還；如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。
有車貸的夫妻離婚程序與正常夫妻離婚程序是一樣的，如果是協(xié)議離婚的程序如下： （1）準備離婚協(xié)議。男女雙方必須簽訂一份書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議必須包括雙方是自愿離婚和對子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)等事項協(xié)商一致。 （2）申請受理。男女雙方需拿著身份證、戶口本、結(jié)婚證、書面離婚協(xié)議等材料親自去民政局申請離婚登記。 （3）冷靜期。申請離婚登記之日起30天內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以去民政局撤回離婚登記申請。這就是所謂的“30天冷靜期”。 （4）審查和發(fā)證。如果30天滿了，自第31天開始至第60天，男女雙方必須親自到民政局去申請領(lǐng)離婚證。 如果是訴訟離婚的程序如下： 1.想離婚的一方提起離婚訴訟。 2.法院決定是否立案。 3.決定立案的向被告送達起訴狀，被告進行答辯。 4.法院安排開庭審理。 5.法院作出判決。
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夫妻買房貸款流程申請個人一手住房貸款業(yè)務(wù)，需要您提交以下資料：1.借款申請書。2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）。3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明）。4.支付所購住房
2023.02.23 366 -
有房貸的夫妻離婚程序?夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財產(chǎn)的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經(jīng)濟補償。處
2021.01.18 292 -
有房貸的夫妻離婚程序如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫
2021.04.25 150
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夫妻離婚房貸過戶流程
辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進件)；領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件)； 辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚，其夫妻雙方需共同到場； 公司專職人員協(xié)買賣雙方將過戶資料交由房管局過
2022-08-18 15,340 -
夫妻離婚房屋貸款流程是怎樣的？
夫妻離婚房屋過戶有貸款的必須先付清銀行貸款再進行過戶，沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
2022-07-04 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是如何
1.夫妻雙方攜帶身份證原件和復(fù)印件到上海房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理分割手續(xù)。2.提交取得的上海房屋所有權(quán)證，還有夫妻雙方簽署合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議。3.填寫上海《房屋所有權(quán)登記申請書》。4.提交離婚判決書或離
2021-05-31 15,340 -
夫妻離婚房屋貸款有什么流程
1、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 2、在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯
2022-12-04 15,340
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有房貸的夫妻離婚程序有房貸的夫妻一樣是正常的離婚程序，可協(xié)議離婚，也可訴訟離婚：雙方當事人自愿離婚的，可以到婚姻登記處辦理協(xié)議離婚登記，領(lǐng)取離婚證即可解除婚姻關(guān)系；一方不愿意離婚或者對財產(chǎn)、子女等不能達成一致意見的，可以到對方經(jīng)常居住地的法院提起離婚訴訟。起訴
2,026 2021.04.25 -
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夫妻離婚有房貸的房子怎么分夫妻離婚有房貸的房子怎么分：婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房
1,349 2022.04.17 -
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夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響房
1,920 2022.04.17
