哪些情形可以成立抵押權(quán)
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第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)的情形如下：債務(wù)履行期滿未清償，債務(wù)人未與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議；抵押人死亡或被宣告死亡，無人代為履行到期債務(wù)，或抵押人的繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)；抵押人被宣告解散或破產(chǎn)的；抵押人違反規(guī)定擅自處分抵押房地產(chǎn)的；合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。
債務(wù)人可以抵押的財(cái)產(chǎn)有以下幾種： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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哪些情形下抵押權(quán)人要求抵押房產(chǎn)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的；抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;抵押人違反有關(guān)規(guī)定，擅自處分
2020.02.04 190 -
哪些情形下抵押權(quán)人能處置抵押物下列情況下抵押權(quán)人可以處置抵押物： 一、債務(wù)履行期限屆滿但債權(quán)未實(shí)現(xiàn)。 二、抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡，并且沒有人替其還款。 三、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散。 四、抵押人違反法律規(guī)定處置抵押財(cái)產(chǎn)。 五、出現(xiàn)了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
2021.02.11 164 -
抵押權(quán)消滅的情形有哪些抵押權(quán)的消滅有以下幾種方式： 1、以實(shí)現(xiàn)的方式消滅，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后原有的抵押合同終止，各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系解除，抵押權(quán)自然消滅。 2、因抵押權(quán)人的放棄而消滅，在抵押合同簽訂后，在履行過程中抵押權(quán)人自動(dòng)放棄抵押權(quán)。 3、因抵押合同的無效而
2021.04.23 325
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哪些情形抵押權(quán)成立
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重
2022-04-03 15,340 -
哪些情形下債權(quán)人可以占有抵押物
即使債務(wù)人不還錢，債權(quán)人也不得直接占有抵押物。民法典明確，在訂立抵押擔(dān)保合同時(shí)，債權(quán)人與抵押人不得在合同中約定：如果債務(wù)人還款期限屆滿時(shí)無力償還債務(wù)，抵押物歸債權(quán)人所有。
2022-06-27 15,340 -
產(chǎn)權(quán)不得被設(shè)立抵押情形有哪些？
1.房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押的情形有： 一、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)； 二、已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；
2022-06-23 15,340 -
抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立的情形有哪些
根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十八條的規(guī)定，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立的情形有： 1、以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品 2、交通運(yùn)輸工具 3、正在建造的船舶和航空器。 抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占
2022-06-17 15,340
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哪些情形可以申請變更監(jiān)護(hù)權(quán)以下情形可以申請變更監(jiān)護(hù)權(quán)： 1、監(jiān)護(hù)人不履行自己應(yīng)盡的監(jiān)護(hù)職責(zé)，或侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益； 2、夫妻雙方在離婚之后，與子女共同生活的一方，無權(quán)取消對方對子女的監(jiān)護(hù)權(quán)，但為與該子女共同生活的一方，對子女有家庭暴力、虐待或?qū)ψ优黠@的不利的，
958 2022.04.15 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,849 2022.05.11 -
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合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財(cái)產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,970 2022.04.17
