急?企業(yè)搬遷補償標準
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企業(yè)搬遷補償標準如下:(一)拆遷資產(chǎn)補償費用企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關系的終止,那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障根據(jù)《條例》規(guī)定,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。(二)停產(chǎn)停業(yè)損失該部分是法律實踐中出現(xiàn)爭執(zhí)較大的部分,我認為停產(chǎn)停業(yè)費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失,還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數(shù)額。這部分費用,往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分,因此,也是律師維權的重中之重。(三)拆遷補償費用1、設備搬遷安裝費對于可搬遷的設備,應當本著繼續(xù)利用的原則,進行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應當予以補償。2、解聘員工的安置補償費用。因拆遷而解聘員工的安置補償費用,在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定,屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘,那么,應當根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同,結合勞動法有關規(guī)定給予補償。(四)基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進度,拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議,搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小,由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定,也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。應當注意的是,如果被拆遷廠房的所有人和使用人發(fā)生分離時,獎勵費用應當支付給實際使用被拆遷廠房的承租人,這已經(jīng)由政策性文件進行規(guī)定,也是合情合理的做法。
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企業(yè)搬遷補償標準:如果員工不愿到新地方上班的,公司應當依據(jù)規(guī)定以因客觀原因導致合同無法繼續(xù)履行為由依法解除勞動合同,并且按照勞動者在該公司的實際工齡支付經(jīng)濟補償金,每滿一年補償一個月工資,不滿半年補償半個月工資,滿半年不滿一年補償一個月工資。
企業(yè)搬遷對企業(yè)是比較重要的,也是一項大工程。人民政府會對被征收人給予的補償包:1、根據(jù)被征收的房屋實際價值來補償企業(yè);2、如果需要搬遷、臨時安置的,也應給予補償;3、對企業(yè)造成停產(chǎn)停業(yè)的,應補償企業(yè)損失。
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企業(yè)搬遷有補償嗎?急需補償嗎?
企業(yè)搬遷,若屬于勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的,用人單位應當支付經(jīng)濟補償。
2020.12.10 128 -
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承包企業(yè)搬遷補償標準
公司搬遷導致勞動合同無法履行的,用人單位應當給予經(jīng)濟補償,經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
2020.04.11 144
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企業(yè)搬遷補償標準
如果公司想拆除,征收方除了補償公司外,還應補償公司的員工。因拆遷公司解雇員工的,用人單位可以根據(jù)《勞動合同法》第四十條的規(guī)定,提前30天書面通知勞動者本人或者支付勞動者一個月的額外工資,終止勞動合同。
2021-12-10 15,340 -
搬遷企業(yè)補償標準
那么企業(yè)搬遷補償標準是怎么樣的呢,具體如下:拆遷資產(chǎn)補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)取?1、實踐中關于土地補償費用存在的問題企業(yè)的經(jīng)
2022-04-22 15,340 -
企業(yè)搬遷補償標準標準
在法律實踐中,企業(yè)拆遷補償主要分為三部分:一是拆遷資產(chǎn)補償,包括土地、房屋、建筑物和地面附著物,以及搬遷造成的機械設備損失;二是拆遷費用補償,包括早期拆遷費用、停工費用、機械設備調試維修費用、拆遷、包
2021-12-21 15,340 -
企業(yè)搬遷賠償標準一、企業(yè)搬遷員工補償
1、單位因為搬遷,需要和員工解除勞動關系,那么單位是需要支付員工經(jīng)濟補償?shù)摹?、單位搬遷,單位和員工的勞動合同是需要變更的,那么在協(xié)商一致的情況下,勞動合同變更,員工繼續(xù)上班,單位不需要支付經(jīng)濟補償。
2022-03-22 15,340
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搬遷房屋賠償標準搬遷房屋的賠償標準為: 1、搬遷后,房屋拆遷補償費可以根據(jù)當?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償,包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 2、房屋拆遷補償計算標準為:合法擁
1,606 2021.03.24 -
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商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準,需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償,不得低于房屋征收決定公告之日,被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構,按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時,政府拆
3,382 2022.04.17