二次交易房子貸款多久能下來？有什么風(fēng)險(xiǎn)？
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房子有貸款是可以過戶的，但是二次交易有以下規(guī)定： 1、房子的二次交易，就是需要把購買時(shí)簽訂的合同和房屋的產(chǎn)權(quán)證書、銀行的抵押合同關(guān)系變更一下就可以，其實(shí)做起來整個(gè)過程卻是沒有那么容易的，首先，購買房產(chǎn)的人與房地產(chǎn)開發(fā)商要簽訂購房的合同；銀行簽訂貸款房屋抵押的合同，進(jìn)行貸款房屋抵押登記記錄。 2、如果貸款還清之前進(jìn)行房屋的買賣，則涉及以上五個(gè)文本的人名變更問題。 首先，根據(jù)房地產(chǎn)法，購房合同是不能變更的，其次，從銀行角度，如果貸款是以所購房產(chǎn)作為抵押。 3、至于在權(quán)屬處變更貸款抵押登記、他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書以及產(chǎn)權(quán)證，由于目前尚無政策依據(jù)而根本行不通。 就目前的情況，還貸房想賣掉，還得想方設(shè)法先將剩余的貸款還清，注銷貸款抵押登記，結(jié)束購房的手續(xù)，才能進(jìn)行二次交易，別無他法。
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如果坐牢了，可以拿著坐牢的人的身份證讓親屬到手機(jī)卡營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行停機(jī)申請(qǐng)，當(dāng)出獄以后這個(gè)號(hào)碼還是服刑人員的。或者手機(jī)號(hào)停機(jī)了，等服完刑以后，通過提供機(jī)主身份證，然后向電信運(yùn)營商去舉證從而補(bǔ)辦。
債務(wù)人住牢房了可以向人民法院提起訴訟追回債務(wù)。如果罪犯被定罪，例如在拘留住牢房期間，仍然有權(quán)享受正常的民事權(quán)利，債權(quán)人可以與其或其家屬進(jìn)行協(xié)商解決還款，也可以去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V債務(wù)人，法院會(huì)強(qiáng)制令其還款。
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債務(wù)人住牢房了怎么辦？債務(wù)人住牢房了可以向人民法院提起訴訟追回債務(wù)。如果罪犯被定罪，例如在拘留住牢房期間，仍然有權(quán)享受正常的民事權(quán)利，債權(quán)人可以與其或其家屬進(jìn)行協(xié)商解決還款，也可以去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V債務(wù)人，強(qiáng)制令其還款。如果沒有清償債務(wù)，經(jīng)過當(dāng)事人的同意或者經(jīng)過民
2020.02.01 117 -
為什么坐過牢戶口上有記錄被判處有期徒刑的人員，在刑滿釋放后落戶時(shí)，遷入原因都會(huì)寫上因刑罰遷入等字樣，這是原先戶籍制度所遺留的產(chǎn)物，現(xiàn)在公安部門已經(jīng)著手改進(jìn)。 現(xiàn)在，可以到戶籍所在地公安機(jī)關(guān)，申請(qǐng)將戶口從A地遷移到B地（本市派出所至派出所之間均可），這樣記錄就會(huì)自動(dòng)
2025.01.06 33,304 -
懷孕了坐牢會(huì)坐牢嗎懷孕了被判刑一般不需要坐牢。孕婦和哺乳期婦女，只好根據(jù)案情對(duì)其作出取保候?qū)徎蛘咧伟蔡幜P不予執(zhí)行的決定。 到了檢察機(jī)關(guān)或者法院層面，也是取保候?qū)?，即便判了刑，也?huì)追加緩刑，當(dāng)事人可申請(qǐng)監(jiān)外執(zhí)行。
2020.07.16 285
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買錯(cuò)違法行為到了要坐牢的時(shí)候會(huì)坐牢嗎
買駕證有可能涉及買賣國家公文證照刑事犯罪，沒有拿到只是犯罪得逞與否的問題，可以從輕量刑。但不能否認(rèn)基本犯罪事實(shí)
2022-10-29 15,340 -
住牢罰款40萬會(huì)不會(huì)坐牢
是罰金吧應(yīng)該不會(huì)，刑期是主刑，罰金是附加刑，兩者互不影響。
2022-10-09 15,340 -
還會(huì)住牢嗎
存在可能性。委托可以幫助緩刑或者不起訴，就是可能會(huì)沒有案底?？梢钥次以敿?xì)資料加微信、來電咨詢或者面談。
2022-10-22 15,340 -
為了把遷回原住地結(jié)婚，這樣會(huì)座牢嗎
遷移戶口只要符合條件，一般不涉嫌刑事犯罪的。
2022-10-16 15,340
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01:13
為什么坐牢10個(gè)月為一年坐牢一年不是10個(gè)月。通常坐牢一年為12個(gè)月，因?yàn)橐荒暌?2個(gè)月為周期，法律上并沒有特別說明，一般按12個(gè)月計(jì)算。對(duì)刑事案件的偵查、拘留、執(zhí)行逮捕、預(yù)審，由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。檢察、批準(zhǔn)逮捕、檢察機(jī)關(guān)直接受理的案件的偵查、提起公訴，由人民檢察院負(fù)
8,450 2022.04.18 -
01:13
坐牢了怎么還錢坐牢屬于刑事責(zé)任，償還債務(wù)屬于民事責(zé)任。民事責(zé)任與刑事責(zé)任是兩種不同的法律責(zé)任，兩者互不影響。罪犯服刑執(zhí)行刑罰，但依法還享有正常的民事權(quán)利，坐牢是被追究刑事責(zé)任，不免除民事責(zé)任的承擔(dān)。如果法院判決要求還錢，那么出獄后，有能力償還的，還需要償
2,117 2022.04.15 -
00:51
男的坐牢了怎么起訴離婚夫妻一方起訴離婚，被告被勞動(dòng)教養(yǎng)或者被監(jiān)禁的，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。關(guān)于“經(jīng)常居住地”的認(rèn)定，人民法院一般通過暫住證、村民委員會(huì)、居民委員會(huì)證明等證據(jù)，進(jìn)行綜合認(rèn)定。 具體來
471 2022.04.25
