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父母的房屋需要公證嗎?

2022-10-20 15:05

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2022-10-20回復(fù)

一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個人的名字,那么這個房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了,當(dāng)然就不需要再進行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字,還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字,那么這個房子的產(chǎn)權(quán),孩子就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán),只擁有部分產(chǎn)權(quán),對于不屬于孩子的那部分產(chǎn)權(quán),如果想給孩子,就需要對那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

父母房產(chǎn)遺囑不需要公證,但是需要滿足沒有違背法律規(guī)定、沒有漏項。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

胡夢蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

子女繼承房屋不是必須要求公證的。因繼承、受遺贈取得的不動產(chǎn)申請登記的,由申請人選擇是否需要公證。全部繼承人之間如果能夠協(xié)商達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的,可以提交被繼承人死亡證明、不動產(chǎn)分配協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他的需要的材料申請房屋過戶登記。

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