買二手房簽合同都需要哪些材料？
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二手房交易簽合同時(shí)需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人，則產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人需出具書面格式的委托書。 5、原契稅完稅證明。 6、原購房發(fā)票(復(fù)印件)、原購房合同、由房屋土地測繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結(jié)清帳單。(上個(gè)月) 8、交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
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傳真合同具有法律效力，但是如果雙方因履行合同而發(fā)生糾紛時(shí)，會(huì)涉及到證據(jù)的有效性。就是說，如果一方否認(rèn)以傳真方式簽訂的合同的真實(shí)性，對(duì)方應(yīng)當(dāng)對(duì)此負(fù)有舉證責(zé)任。這就需要當(dāng)事人在簽訂傳真合同時(shí)格外謹(jǐn)慎，并注意保存好相關(guān)的證據(jù)。
意思表示真實(shí)，是指表意人的表示行為真實(shí)地反映其內(nèi)心的效果意思。換言之，表示行為應(yīng)當(dāng)與效果意思相互一致。意思表示真實(shí)是合同生效的重要構(gòu)成要件。 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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傳真合同的法律效力是什么樣的根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人以傳真形式達(dá)成協(xié)議，內(nèi)容符合合同構(gòu)成要件的，合同自承諾內(nèi)容的傳真到達(dá)對(duì)方時(shí)成立。 傳真件合同文本同樣具有證明合同成立的證明能力，但由于在實(shí)踐中，傳真合同可能在傳送過程中經(jīng)常出現(xiàn)字跡不清、內(nèi)容模糊等情況，并且容易被
2022.08.09 149 -
不真正義務(wù)是什么不真實(shí)義務(wù)，在理論上是指權(quán)利人維護(hù)和照顧自身利益的義務(wù)。違反這一義務(wù)，只使權(quán)利人承擔(dān)不利益，不發(fā)生損害賠償問題。因?yàn)檫`反不真實(shí)義務(wù)，本質(zhì)上是權(quán)利人對(duì)自身利益的疏忽或放棄，對(duì)方?jīng)]有過錯(cuò)，所以不能歸咎于對(duì)方。不真實(shí)義務(wù)的主要特點(diǎn)是權(quán)利人通常不要
2022.04.16 3,389 -
不真正的連帶責(zé)任規(guī)定是什么樣的不真正的連帶責(zé)任規(guī)定如下： 1、不真正的連帶責(zé)任是數(shù)人違反對(duì)同一民事主體的法定義務(wù)，構(gòu)成多項(xiàng)侵權(quán)行為。不真正的連帶責(zé)任是侵權(quán)責(zé)任形式中的共同責(zé)任，因此必須以兩個(gè)以上民事主體為責(zé)任人。責(zé)任的基礎(chǔ)是這些人對(duì)同一民事主體的民事權(quán)益負(fù)有法定義務(wù)，法
2022.05.11 653
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真證是什么樣的
1、真證統(tǒng)一編碼手觸有明顯凸凹感，假證編碼則平展光滑， 2、在側(cè)光觀看時(shí)有膠涂痕跡；真證鋼印呈雙圈，紅印清晰，假證鋼印呈單圈，紅印模糊； 3、真證內(nèi)頁系采用防偽專用紙印制，在熒光燈下有清晰圖案顯現(xiàn)，假
2022-03-21 15,340 -
真正的直銷是什么樣的呢
《直銷管理?xiàng)l例》規(guī)定，第三條本條例所稱直銷，是指直銷企業(yè)招募直銷員，由直銷員在固定營業(yè)場所之外直接向最終消費(fèi)者（以下簡稱消費(fèi)者）推銷產(chǎn)品的經(jīng)銷方式。
2022-11-01 15,340 -
傳真?zhèn)髡娉晒ψC據(jù)是什么
傳真件并非證據(jù)原件。傳真件的效力不能與原件同等對(duì)待。但在訴訟過程中傳真件是可以作為一份有效的證據(jù)被法院所采信的，當(dāng)然法院在將傳真件作為有效證據(jù)認(rèn)定時(shí)可能會(huì)從如下幾方面考慮，這是作為當(dāng)事方必須要注意的事
2022-03-27 15,340 -
傳真?zhèn)髡娉晒ψC據(jù)是什么
傳真件并非證據(jù)原件。傳真件的效力不能與原件同等對(duì)待。但在訴訟過程中傳真件是可以作為一份有效的證據(jù)被法院所采信的，當(dāng)然法院在將傳真件作為有效證據(jù)認(rèn)定時(shí)可能會(huì)從如下幾方面考慮，這是作為當(dāng)事方必須要注意的事
2022-03-26 15,340
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01:00
債權(quán)債務(wù)不真實(shí)會(huì)怎么樣債權(quán)債務(wù)不真實(shí)意味著設(shè)立債權(quán)債務(wù)的行為是基于當(dāng)事人以虛假的意思表示作出的。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。因此，不真實(shí)的債權(quán)債務(wù)是無效的，不會(huì)發(fā)生當(dāng)事人間設(shè)想的效力。這表明了該債權(quán)債務(wù)自始不存在，
974 2021.01.19 -
01:09
隱瞞事實(shí)真相應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任隱瞞事實(shí)給對(duì)方造成損失的，需要承擔(dān)民事?lián)p害賠償責(zé)任。如果為了非法占有他人財(cái)物，從而虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相，達(dá)到嚴(yán)重的社會(huì)危害性，那么會(huì)構(gòu)成詐騙罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，會(huì)被處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金
4,649 2022.05.11 -
01:02
怎么查警號(hào)真假查警號(hào)真假的方式如下：首先看警銜和警齡。大專以上全日制畢業(yè)，一年后的警銜定位是三級(jí)警司。警司段三年晉升一次。晉升警督后四年晉升一次。如果有年輕人自稱高警銜，千萬別信。直升飛機(jī)般的干部也最多比同齡人多一顆星。第二，騙子大都看多了電影，喜歡冒充
16,839 2022.01.26
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