房產(chǎn)繼承稅費費用怎么算？如何算？
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房產(chǎn)繼承稅費用有多少 1、繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，不低于200元；房地產(chǎn)價值評估費用：根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算；房地產(chǎn)繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年);未過5年：估價×5.6%;個稅：證過5年且住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年);未過5年估價×1%; 2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購)營業(yè)稅：證過5年可免征;未過5年估價×5.6%;個稅：證過5年且住房可免征;未過5年估價×1%;說明：繼承房產(chǎn)過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。 2、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。
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房產(chǎn)繼承費用主要包括房屋評估費用、印花稅、登記費、契稅。房產(chǎn)繼承費用計算方式為根據(jù)房屋的價值階梯式收取評估價比例計算房屋評估費用。按照產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書所載金額萬分之五交納合同印花稅，權證印花稅為每本5元。，房屋產(chǎn)權登記費為100元，法定繼承人之外的繼承人契稅是百分之一點五。
房產(chǎn)繼承費用包括了房地產(chǎn)繼承權的公證費用、房屋的價值評估費用和辦理房地產(chǎn)過戶的稅費。房地產(chǎn)繼承權的公證費是按照房屋的評估價值的百分之二十進行收取，一般最低不低于200元。對房屋價值進行評估的費用是根據(jù)當時房地產(chǎn)市場的價格用差額累進的方式計算。
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2021.03.26 500 -
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房產(chǎn)繼承稅費該如何算
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繼承或贈與后出售的物業(yè)營業(yè)稅、個稅是怎樣征稅的?1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)營業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年：估價× 5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征(未
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