如何進行夫妻共同貸款買房
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夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)離婚后房屋的分割首先明確產(chǎn)權(quán)不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財產(chǎn)。 分割時由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半得房方單獨償還剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋。 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分除夫妻雙方另有約定外應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。 3、夫妻一方婚前付了部分房款但婚后才取得房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的房屋。 離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時有產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
夫妻共同貸款買房，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，尚未還清的貸款屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。
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夫妻共同貸款買房離婚時如何處理1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特
2021.02.12 219 -
夫妻共同貸款買房離婚時如何處理？如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了。如果沒有約定，雙方婚后共同貸款買房的，則按夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何處理，協(xié)商不成的處理方式如下： 1.夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)的雙方進行競價； 2.夫妻雙方中的其中一方主
2021.01.21 150 -
夫妻共同貸款買房流程1、夫妻一起準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等等。 2、夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點填寫貸款申請表，并提交相關(guān)資料。 3、銀行會安排工作人員對申請貸款的夫妻進行面審，大家到時如實回答問題即可。 4、在得到房貸通過審批的通
2021.03.18 694
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夫妻共同貸款買的房離婚后如何進行分割
夫妻共同貸款買的房子，不管登記在哪一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以去法院起訴，請求法院判決。如果雙方都不想要房子，那可以拍賣之后分割拍賣款。如果只有一方想要房子，那
2022-10-18 15,340 -
夫妻共同貸款買房，如何處理貸款買房
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-16 15,340 -
夫妻共同貸款買房如何處理？
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-02 15,340 -
2022年夫妻共同貸款買的房離婚后如何進行分割
夫妻共同貸款買的房子，不管登記在哪一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以去法院起訴，請求法院判決。如果雙方都不想要房子，那可以拍賣之后分割拍賣款。如果只有一方想要房子，那
2022-11-13 15,340
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夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當(dāng)然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,099 2022.04.15 -
02:14
夫妻共同房子如何分割對于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實際情況進行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈與子女
1,244 2022.04.17 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04
