買房子沒交房辦了貸款想退房該怎么辦?
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一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。 三、當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。
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買了房子想退房的辦法：雙方能達成協(xié)議，能簽訂退房協(xié)議并正式退房；當(dāng)購房者支付定金，直接向開發(fā)商說明退房意愿并收回定金；已經(jīng)支付了定金，但還沒有簽訂購房合同，向開發(fā)商解釋退房意愿，并協(xié)商定金退還；預(yù)售登記完成的，與開發(fā)商協(xié)商。
交了一年的房貸想退房，可以通過與開發(fā)商協(xié)商處理。若開發(fā)商不同意退房，可以通過出售房屋的方式，來變現(xiàn)清償房屋貸款。對于已經(jīng)還貸款一年的情況，房產(chǎn)證大多可能已經(jīng)辦理，買賣雙方有違約情況，退房并賠償后，雙方還要到房地產(chǎn)發(fā)證機關(guān)辦理房產(chǎn)證過戶或注銷手續(xù)。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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買房子合同簽了想退房子怎么辦原則上應(yīng)當(dāng)與賣方協(xié)商一致，解除合同。在房屋買賣合同生效后，如果沒有法定或約定的單方解除權(quán)行使事由出現(xiàn)，買方是不可以隨意單方解除合同的。此時如果買方想解除合同，必須與賣方協(xié)商一致，解除合同，并就購房款的退還等內(nèi)容達成一致，避免發(fā)生糾紛。但是如
2022.04.16 1,162 -
買房交了定金后悔了想退款，怎么辦買房交了定金不可以退，但如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行而解除合同的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。如果是因為賣方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，買受人可要求出賣人雙倍返還定金。
2021.04.11 469 -
買房子交了首付貸款辦不下來該怎么辦買房子交了首付貸款辦不下來先搞清楚貸款下不來的原因。如果問題出在購房者的信用、流水、負債等情況，建議增加首付金額；減少貸款申請金額，準(zhǔn)備好信息后再向銀行申請貸款。還可以多了解幾家銀行申請房貸的具體要求，如果首先選擇的貸款銀行遲遲不回復(fù)，不妨
2022.04.14 886
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買房子辦了貸款還沒交房想退房怎么辦？
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。起
2022-04-04 15,340 -
買房沒交房辦了貸款想退房怎么辦？
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。起
2022-03-27 15,340 -
買房子沒交房貸款，想退房怎么辦
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。起
2022-04-28 15,340 -
買房子沒交房貸款全部辦了想退房怎么辦
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。起
2022-04-16 15,340
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,959 2022.04.17 -
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買房不交房怎么辦向購房者交付房屋是開發(fā)商的主要義務(wù)，開發(fā)商拒絕向購房者交房的，構(gòu)成了嚴重違約。此時，購房者既可以要求開發(fā)商及時交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人在合同中有約定則按照約定，如果沒
790 2022.04.17 -
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全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,210 2022.04.15
