對于銀行貸款，如果夫妻是共同償債人的，則離婚需要共同償還。根據(jù)《民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)一般先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻共同共有的，尚未還清貸款的房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，沒有其他特殊情況，對于該共同財產(chǎn)一般是平均分配，若由一方占有房屋，則需向另一方作出經(jīng)濟補償。 離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。 離婚后可以更換房貸還款人的，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但有的銀行可能考慮貸款時間長，還款金額大，不愿意更換還款人或者事先在按揭協(xié)議中已經(jīng)約定不能更換還款人。對于銀行不同意更換還貸人的情況，《民法典》生效后，法律允許有抵押貸款的房屋可以轉讓，即如果沒有約定不能更換還款人，銀行是無權拒絕更換還款人的。