二婚喪偶房產(chǎn)怎么處理？
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死者死亡，需要先對(duì)住房確權(quán)。確定死者對(duì)住房擁有多少權(quán)益份額。如果是再婚前的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就是繼承全部產(chǎn)權(quán)。如果是再婚后取得共有住房，那么只是繼承屬于死者的那一半產(chǎn)權(quán)。 子女繼承住房，首先看死者是否有遺囑指定繼承人，有的話依照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者親生子女和繼子繼女），死者爹媽，三方平分繼承屬于死者的住房房產(chǎn)份額。
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喪偶的房產(chǎn)證如果要想過戶，法律規(guī)定的是，因?yàn)榉慨a(chǎn)是兩人名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。喪偶的房產(chǎn)證要想過戶的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，這樣你才能有過戶權(quán)。
二婚喪偶后，配偶的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 針對(duì)此財(cái)產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)繼承的規(guī)則是： 1、有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，遵照遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議執(zhí)行； 2、沒有遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。法定繼承的順序?yàn)椋?（1）配偶、子女、父母為第一順序法定繼承人。 其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 （2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序法定繼承人。 其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹
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