結(jié)婚證沒有過戶可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女嗎
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沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅：按房價3%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納。 （5）所得稅：按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。
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有3種方法把房產(chǎn)證過戶給子女。例如：1、出讓。以出讓的方式將房屋過戶給子女，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶；2、贈與。先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，再辦理過戶；3、繼承。以繼承的方式將房屋過戶給子女，發(fā)生在父母一方死亡的情況下。
可以考慮贈與、過戶、繼承三種方式中的一種，重點是契稅的額度較大，所以也是關(guān)鍵，就所提“外孫女”的條件來看，還是繼承最為省錢。
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把房產(chǎn)過戶給子女可以嗎？如何辦理？可以采用贈與的方式把房產(chǎn)過戶給子女。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給子女的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。
2021.03.28 331 -
可以把本地名下房產(chǎn)過戶給子女嗎可以。可以通過三種方式過戶：贈予過戶、出讓過戶、繼承過戶。 1、贈與過戶。贈與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進行公證，然后再進行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。 2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。 3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一
2021.04.12 393 -
沒有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓房子嗎？買了沒有房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。正常的情況下，房子如果沒有房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的，沒有辦理房產(chǎn)證的房子，產(chǎn)權(quán)并不屬于購房者，所以是沒有辦法進行產(chǎn)權(quán)交易的。由于房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證可以依法行使自己對于
2021.03.30 380
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沒有結(jié)婚證可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子嗎
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-03-29 15,340 -
沒領(lǐng)結(jié)婚證可以把房子過戶給孩子嗎
你們之間不是事實婚姻，是同居關(guān)系，可以自行解除。由于房產(chǎn)證登記是你老公姐姐的名字，如果更改成你和孩子的名字，需要經(jīng)過他姐姐的同意。變更登記后，房子屬于你和孩子的共有房產(chǎn)，你也無權(quán)擅自處分該房產(chǎn)。撫養(yǎng)費
2022-01-09 15,340 -
沒有結(jié)婚可以把房子過戶給老婆嗎?
要看你倆這房子房產(chǎn)證登記人是誰，由于你倆無結(jié)婚證，只要房產(chǎn)證上只有一人名字，這房子就屬于那一方個人財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和另一方無關(guān)。另一方有出資參與購房，可以作為債權(quán)，主張房產(chǎn)登記方還錢。如果房產(chǎn)登記人是兩
2022-04-20 15,340 -
沒有結(jié)婚證的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給孩子嗎？
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠，已經(jīng)算是事實婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-04-09 15,340
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離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時，夫妻必須進行分割的是夫妻共同財產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個人財產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
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離婚前把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女可以嗎離婚前，在雙方協(xié)商一致的前提下，當然可以將夫妻共同財產(chǎn)贈與給自己的子女。換句話說，在這種情況下將共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女的行為，屬于合法的行為。需要注意的是，由于此種贈與行為屬于法律規(guī)定的道德義務(wù)，就算夫妻共同財產(chǎn)尚未完成轉(zhuǎn)移，雙方也不能隨意撤銷
1,719 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,962 2022.04.17
