離婚了女方一直沒有還清房貸款怎么辦
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將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方： 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。 此外，一方當(dāng)事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時,可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù);二是申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。
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結(jié)婚按揭買房，離婚的時候貸款乜有還清，如果房產(chǎn)登記在一方名下，那最好將房屋的所有權(quán)歸于登記方，然后對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因為沒有還完貸款的房屋不能轉(zhuǎn)讓。雙方也可以在還完貸款之后再分割房產(chǎn)。
貸款還清一直沒有注銷的處理辦法：借款人可以攜帶個人的身份證明和貸款結(jié)清的證明，到貸款機(jī)構(gòu)辦理注銷。如果貸款機(jī)構(gòu)已收回貸款的，則應(yīng)當(dāng)為借款人辦理注銷。
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貸款還清一直沒有注銷貸款還清一直沒有注銷的，借款人可以攜帶個人的身份證明和貸款結(jié)清的證明，到貸款機(jī)構(gòu)辦理注銷。如果貸款機(jī)構(gòu)已收回貸款的，則應(yīng)當(dāng)為借款人辦理注銷。
2020.07.01 248 -
離婚有房貸沒還清怎么辦根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于離婚有房貸沒還完的情況下，其夫妻雙方是可以平均分割房屋凈值的，其房屋凈值為夫妻雙方離婚時，房屋市場價格減去未還貸款的本金，想得到房子的一方，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項。對該房產(chǎn)的分割也是可以先進(jìn)行協(xié)議處理的，對于協(xié)議
2021.04.29 344 -
離婚沒有還清房貸怎么辦如果有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)進(jìn)行確定。 如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。 如果屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增
2021.03.07 153
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離婚房產(chǎn)歸女方，貸款沒還清要怎么辦？
將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方： 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按
2022-04-11 15,340 -
離婚后一方?jīng)]有還清原房貸怎么辦
婚姻存續(xù)期間按揭貸款買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻各占一半，一方要房子則需要給另一方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不過由于此時貸款尚未還清，房子無法進(jìn)行過戶，可以將協(xié)商好的房子歸屬及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償寫進(jìn)離婚協(xié)議中，拿去公證即
2022-06-08 15,340 -
離婚房子歸女方, 但是貸款沒有還清
該房屋屬于你們夫妻共同財產(chǎn)，貸款清償也屬于你們共同的清償。離婚后的財產(chǎn)分割，依法要在均分的基礎(chǔ)上體現(xiàn)照顧女方的原則。孩子的撫養(yǎng)問題，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫
2022-05-03 15,340 -
離婚后房子歸女方, 但是貸款沒有還清
孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬有爭議的，法院將按有利于孩子成長原則確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬。但孩子未滿兩周歲時一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿十周歲法院還會征求孩子的意見。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視并支付撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)，有固
2022-02-02 15,340
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貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,356 2022.05.11 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15
