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父母在世后房產繼承怎么辦

2022-07-07 17:48

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2022-07-07回復

繼承的方式是稅費最少的一種方式,在父母在世時是不能辦理的,只有等到父母去世后才能辦理房產繼承。在繼承房產手續(xù)的辦理過程中,只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用,即使在房產證不到5年的情況下出手,也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業(yè)稅。 但是,繼承的過程可能會碰到一些問題。名列前茅個問題是有多個子女,或者是父母的父母還在世,那么這種情況需要其他的繼承人放棄繼承,如果其他的繼承人不同意,而父母又沒有留下相關的有效遺囑,那么只能按照法定繼承處理;如果父母留下了有效遺囑,但是其他的繼承人依舊不同意,那么只能通過訴訟來處理。

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父母在世房產不可以繼承。因為法律強制規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時開始,如果想在父母生前把父母的房產辦理過戶手續(xù),一般是通過買賣房屋或者將房屋贈與子女的方式來辦理。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1、由于房屋的主人是你父母、雖然只有你父親的名字、但房產是你父母的共同財產; 2、如果你媽媽將來去世、第一順序繼承人是:父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋產權及遺產;如果有未成年子女等情況、可以多分; 3、直接過戶到一個子女身上,需要你的姐妹(你父母的子女的協(xié)商同意后才能過戶),因為你父親去世、他遺產由他的妻子(你母親)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爺爺奶奶平均分配; 4、需要的手續(xù)是你母親本人和所有子女在辦理現(xiàn)場。

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