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農(nóng)村夫妻離婚后宅基地如何分配?

2023-04-01 16:02

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農(nóng)村村民結婚后,應及時辦理戶口遷移手續(xù),只有戶口遷移到配偶所在的村后,另一方才能成為該村的村民,也才能成為核定住宅宅基地的使用面積時的家庭人口之一。另外由于家庭成員共同建房時以戶為單位進行申請,在家庭共同建房時應就家庭房產(chǎn)的分配及時做出書面約定。 離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應首先進行分家析產(chǎn),比較簡單的操作方法是確認每一個家庭成員應獲得的財產(chǎn)份額,再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應的貨幣補償。

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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標準。 2、農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 3、農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

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