贈與房屋沒有房產(chǎn)證請問這個協(xié)議有效嗎
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沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力。
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房屋贈與協(xié)議有效。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。
關(guān)于房屋贈與協(xié)議的效力問題，有效的贈與協(xié)議即贈與合同需要滿足合同法相關(guān)規(guī)定，第一，雙方具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，第二，雙方關(guān)于贈與合同的內(nèi)容的意思表示真實，達成合意；第三，不違反強制性法律規(guī)定、公序良俗等。
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房屋贈與協(xié)議有效嗎房屋贈與協(xié)議只要不違反法律規(guī)定的，符合合同成立要件的是有效的。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定有效的民事法律行為要符合，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。此外贈與行為是贈與人自愿將自己的財產(chǎn)無
2021.01.05 682 -
房屋贈與協(xié)議不公證有效嗎？1、房產(chǎn)贈與協(xié)議不需要經(jīng)過公證就是有效的。 2、只要房產(chǎn)贈與協(xié)議符合合同的各項約定，比如是雙方真實意思表示，具有民事責(zé)任能力，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，那么這樣的房產(chǎn)贈與協(xié)議就是有效的，不需要經(jīng)過公證。但是就贈與而言，如果沒有進行公證，就是贈與人
2021.02.27 165 -
房屋贈與協(xié)議不公證有效嗎？房屋贈與協(xié)議不公證是否有效，需要視具體情況而定。若房屋贈與協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，訂立房屋贈與協(xié)議是出于雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良俗，即使不公證，該協(xié)議也是有效的。將房屋贈
2022.04.14 372
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沒有房產(chǎn)證房屋贈與協(xié)議書有效嗎
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另
2022-03-21 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議有效嗎！
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另
2022-05-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議有效嗎？
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另
2022-04-15 15,340 -
房屋贈與協(xié)議有效嗎房屋贈與協(xié)議有效嗎
房屋贈與協(xié)議滿足法律規(guī)定的條件時是有效的。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （
2023-01-01 15,340
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贈房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的贈房協(xié)議當(dāng)然有效。首先，贈房協(xié)議就是指房屋贈與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類型。因此，贈房協(xié)議需要符合我國合同法的強制性效力性規(guī)定，才能具有相應(yīng)的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，要使合同有效需要
1,182 2022.04.17 -
01:08
房屋贈與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時滿足以下三個條件的贈與合同具有法律效力：1、所贈財物必須屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人若贈與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財物，則贈與合同無效；2、贈與合同的內(nèi)容系贈與人自己意志的真實表示。如果贈與
1,713 2022.04.17 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15
