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個(gè)人貸款20萬(wàn)20年每月還多少

2022-11-09 20:38

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2022-11-09回復(fù)

等額本息法:貸款本金:50000假定年利率:6.800%貸款年限:3年:每月月供還款本息額是: 1539.29元、連本帶利總還款金額是: 55414.44元、共應(yīng)還利息: 5414.44元。第1個(gè)月還利息為:283.33;第1個(gè)月還本金為:1255.96;此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調(diào)整)

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

(1)純公積金貸款純公積金貸款的銀行基準(zhǔn)利率為3.25%,貸款為30萬(wàn),按揭時(shí)間為20年,故貸款總利息為108380.95元,月供為1701.59元。 (2)組合貸款根據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,商業(yè)貸款5年以上一般會(huì)有10%的利率上浮。假設(shè)有15萬(wàn)商業(yè)資金、15萬(wàn)公積金、30萬(wàn)貸款、20年期房貸、149598.65元總利息和1873.33元月供。 (3)純商業(yè)貸款根據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,5年以上商業(yè)貸款10%的利率上調(diào)。貸款30萬(wàn)元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

計(jì)算貸款的月供,必須需要知道貸款的利率,請(qǐng)咨詢(xún)貸款銀行貸款的準(zhǔn)確利率,然后結(jié)合貸款利率、本金、貸款年限按下面的公式進(jìn)行計(jì)算 一、等額本金 等額本金貸款計(jì)算公式: 每月還款金額= (貸款本金÷還款月數(shù)) (本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率

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