1、如果是建筑物下水的設(shè)計(jì)有缺陷，例如彎路過(guò)多，導(dǎo)致容易積淀沉積物造成堵塞，或發(fā)包人在竣工驗(yàn)收期間，未按照設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量證明、國(guó)家規(guī)定的工程驗(yàn)收規(guī)范或質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包人作為開(kāi)發(fā)單位亦有責(zé)任。對(duì)于下水道一般采用通球?qū)嶒?yàn)，如果相關(guān)的通球?qū)嶒?yàn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則發(fā)包人及承包人不存在過(guò)錯(cuò)，不必負(fù)責(zé)。否則應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。 2、對(duì)于下水管線設(shè)計(jì)合理符合國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的情形下，在使用環(huán)節(jié)之中出現(xiàn)的樓上或樓下居民不正常使用造成的堵塞，由不正常使用的一方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但是對(duì)于究竟是哪一方不正常使用了，向下水道排放了不該排放的東西，導(dǎo)致堵塞，相關(guān)提出主張一方負(fù)有舉證義務(wù)，如果沒(méi)有證據(jù)或證據(jù)不足以證明己方觀點(diǎn)，由負(fù)有舉證責(zé)任的一方承擔(dān)舉證不利的后果。

1、對(duì)于此類情況，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，你是不需要承擔(dān)責(zé)任的。 2、還要看你們當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同，看有沒(méi)有驗(yàn)收的的條款，如：本人已查看該房屋的所有硬件，均處完好狀態(tài)，可以正常使用;一旦有這一條，您是要承擔(dān)此次責(zé)任事故的。 3、由于此次事故，樓下也遭受到了物業(yè)滲水造成的裝修破損，您和業(yè)主本人均屬于被追索賠償?shù)膶?duì)象，所以您或多或少都要承擔(dān)部分責(zé)任。