婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然對(duì)于此種情形下房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議很大，但筆者認(rèn)為，確定同財(cái)產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時(shí)間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系?；榍皞€(gè)人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟(jì)利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜?cái)產(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)澳門(mén)地區(qū)民法典對(duì)此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個(gè)人權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財(cái)產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財(cái)產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn);（2）取得時(shí)效所根據(jù)之占有在上述日期前已開(kāi)始者，透過(guò)此時(shí)效之完成而取得之財(cái)產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買(mǎi)賣形式買(mǎi)入之財(cái)產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過(guò)行使此權(quán)利而取得之財(cái)產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前男方單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房子并登記在個(gè)人名下的，—般屬于男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，與女方無(wú)關(guān)。婚后在房產(chǎn)證上添加姓名的行為屬干房屋贈(zèng)與行為。房屋變更登議試以后，贈(zèng)與行為正式生效，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同擁有。
要依據(jù)具體情況而定。 1.婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋系夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額支付的，且登記在出資方一方的名下，該房屋系出資方單獨(dú)所有； 2.若登記在夫妻雙方名下或?qū)Ψ矫拢瑒t屬夫妻共同共有； 3.如果婚后所購(gòu)買(mǎi)的房屋系用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付的，不管是登記在夫妻雙方名下還是一方名下，該房屋都?xì)w夫妻雙方共同共有。
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婚后買(mǎi)房登記在一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房登記在一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)。屬于共同財(cái)產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定
2021.01.04 2,239 -
婚前財(cái)產(chǎn)屬于自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有進(jìn)行特別約定的，無(wú)論結(jié)婚離婚，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不用進(jìn)行分割?；榍柏?cái)產(chǎn)主要是指夫妻雙方在結(jié)婚登記前所獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬和其他合法途徑得到的收益等。
2021.04.08 125 -
婚前房產(chǎn)婚后自己在還貸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？婚前貸款買(mǎi)房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買(mǎi)房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買(mǎi)房，
2021.02.15 253
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婚前房產(chǎn)登記在一人名下是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
根據(jù)我國(guó)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。故不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果仍不放心，可以申請(qǐng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人的名稱變更，在房產(chǎn)證上將雙方都列為產(chǎn)權(quán)
2022-06-30 15,340 -
婚前個(gè)人買(mǎi)房婚后登記在兩人名屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前個(gè)人買(mǎi)房婚后登記在兩人名不屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚前男方買(mǎi)的房子房產(chǎn)證上寫(xiě)的女方的名字，房子是女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果男方有證據(jù)證明出資，女方應(yīng)償還男方房款。
2022-06-26 15,340 -
婚后買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)登記在一方名下屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分為幾種情形： 1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)
2022-11-11 15,340 -
婚前個(gè)人買(mǎi)的房子，婚后登記在兩人名下屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人的名字等于放棄個(gè)人所有就屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2022-09-08 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律上所說(shuō)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財(cái)產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎(jiǎng)金或者勞動(dòng)報(bào)酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者投資理財(cái)取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；沒(méi)有明確
931 2022.04.15 -
01:05
婚內(nèi)買(mǎi)房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,863 2022.05.11 -
01:03
婚前房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是在婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋都屬于共同財(cái)產(chǎn)。只有在以下情形之下，婚前買(mǎi)的房屋才算做婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是結(jié)婚前一方全款買(mǎi)房，房屋登記在出資方名下，那么是屬于出資方的名下，那么房屋是屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二就是男女雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，無(wú)論房屋由
1,472 2022.04.15
