沒有房產(chǎn)證的房子可以用來做抵押貸款嗎
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用房產(chǎn)進行抵押獲得貸款是現(xiàn)在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產(chǎn)證能用來抵押貸款嗎？對于這個問題我們可以來詳細了解一下。據(jù)了解，沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產(chǎn)證的房屋無法在市場上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機構(gòu)也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構(gòu)也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風(fēng)險。而且如果借款人不還錢，貸款機構(gòu)也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產(chǎn)證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產(chǎn)證；3、能夠提供認可有效的擔(dān)保；4、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時間年限以內(nèi)。
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有房沒有房產(chǎn)證不能抵押辦理貸款。房子辦理抵押登記手續(xù)時需向登記機關(guān)交驗身份證、房產(chǎn)證等資料，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
未滿5年的經(jīng)濟適用房不能抵押貸款，以北京為例：已購經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不能作抵押貸款。如果未滿五年進行交易的話政府有優(yōu)先回購權(quán)，所以銀行沒辦法給此種經(jīng)濟適用房辦理貸款手續(xù)。
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沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？沒有房產(chǎn)證的房子不可以抵押貸款?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)不得抵押。 房產(chǎn)證是房子合法的憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人有房產(chǎn)證才能轉(zhuǎn)讓、出售、抵押該房屋，沒有房產(chǎn)證則無法任何交易。
2021.02.21 199 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎不可以。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有所有權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。
2020.04.04 283 -
有房貸的房子可以做抵押貸款嗎？正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內(nèi)容：1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所
2020.04.02 442
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房子沒有房產(chǎn)證可以用來抵押貸款嗎
用房產(chǎn)進行抵押獲得貸款是現(xiàn)在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產(chǎn)證能用來抵押貸款嗎？對于這個問題我們可以來詳細了解一下。據(jù)了解
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證可以用來做抵押貸款嗎
房產(chǎn)證貸款，房產(chǎn)證是否要抵押到銀行要根據(jù)情況而定。 1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當?shù)氐牡盅翰块T的。有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權(quán)證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門
2022-07-11 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以做抵押貸款嗎
1、沒有房產(chǎn)證的房子,一般不可以抵押進行民間借貸。我國法律規(guī)定,所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)不得抵押。房子沒有房產(chǎn)證,也就是說該房子的所有權(quán)不明,是不能抵押的。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第三百
2022-11-12 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子可以用來做抵押嗎
一、首先要在借款協(xié)議上完善，明確約定借款的金額、利息、用途、利息、違約責(zé)任、提前還款等內(nèi)容。二、讓債務(wù)人提供擔(dān)保，用房產(chǎn)作擔(dān)保的，要在國土局進行抵押登記，讓其找經(jīng)濟良好的第三人作連帶保證人。三、關(guān)于你
2022-03-30 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,436 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,783 2022.04.18 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,693 2022.10.06
