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有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營用地,經(jīng)營用地,土地補(bǔ)償有哪些問題?

2022-04-09 13:57

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房屋補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)證上的面積,土地補(bǔ)償按照建設(shè)用地進(jìn)行補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭取。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。

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營業(yè)執(zhí)照是不能在異地進(jìn)行經(jīng)營的,除非沒有設(shè)點(diǎn)經(jīng)營。根據(jù)國家工商總局《對(duì)企業(yè)在住所外設(shè)點(diǎn)從事經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)問題的答復(fù)》的規(guī)定,企業(yè)法人可以在異地以自己的名義從事經(jīng)營活動(dòng),只要不屬于設(shè)點(diǎn)經(jīng)營,就無需另辦營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)《公司登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定,經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的企業(yè)法人的住所只能有一個(gè),公司在其住所以外地域用其自有或租、借的固定場(chǎng)所設(shè)點(diǎn)從事經(jīng)營活動(dòng)的,就應(yīng)當(dāng)向該場(chǎng)所所在地公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理分公司登記,領(lǐng)取分公司營業(yè)執(zhí)照。

張神兵律師

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營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營地址和實(shí)際辦公地址不符時(shí),應(yīng)去工商局辦理變更地址手續(xù)。逾期不辦理會(huì)被罰款,嚴(yán)重的,還會(huì)被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

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