國有土地租賃合同的租賃期限是多久？
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國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限?，F(xiàn)階段，我國存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)實。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，其仍然是國家嚴(yán)格限制的行為。在審判實踐中，擅自出租集體土地使用權(quán)行為也多被法院認(rèn)定為無效行為。因此，對于簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經(jīng)營用地，需要謹(jǐn)慎對待并盡量避免相應(yīng)法律風(fēng)險。而國家《土地管理法》對于租賃使用集體建設(shè)用地是有著相當(dāng)嚴(yán)格的限制規(guī)定的，具體體現(xiàn)在以下規(guī)定：第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。由上可知，任何單位或個人進(jìn)行建設(shè)，如果不符合規(guī)定的集體土地使用權(quán)主體資格，則必須依法申請使用國有土地。在現(xiàn)實中，普遍存在著土地承租者直接與集體土地所屬的村委會簽署土地租用協(xié)議的操作方式，這一做法并不妥當(dāng)，擅自出租集體土地的行為會被法院認(rèn)定為無效行為。雙方當(dāng)事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強(qiáng)制性規(guī)定而成為無效合同。
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不是，產(chǎn)假一般是預(yù)產(chǎn)期半個月前開始休的。按規(guī)定，女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。
死刑緩期兩年執(zhí)行，簡稱為死緩，主要指的是那些應(yīng)該被判處死刑，但是又不是必須要立即執(zhí)行的犯罪分子。 也就是說，被判處死緩的犯人，雖然已經(jīng)定性為死刑，但是卻還有改過自新的機(jī)會，而相對于那些立即執(zhí)行死刑的犯人來說，其罪行還是相對來說較輕一點的，只是達(dá)到了死刑的那個界定范圍而已。 因此對于這類犯人，在判處死刑的同時又會宣告緩期兩年執(zhí)行，而在這兩年的時間里，犯人可以通過勞動改造，或者其它方面的立功表現(xiàn)，以觀察其個人動向，如果表現(xiàn)好的話，那么則有可能變成無期徒刑。
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那那撫養(yǎng)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？撫養(yǎng)權(quán)確定的標(biāo)準(zhǔn)是：不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿。
2021.03.24 96 -
結(jié)婚是不是只需要本人那頁戶口紙領(lǐng)取結(jié)婚證，需要兩人一起持有身份證，戶口本，兩人合影證件照片幾張，到一方戶籍所在地民政部門申請辦理。戶口本只拿自己那一頁，不一定可以辦理結(jié)婚手續(xù)，可以憑身份證到戶籍管理派出所，開具本人戶籍信息證明，加蓋派出所公章，一樣可以作為戶口本使用。
2020.10.01 357 -
只是抱了一下那個女孩是不是犯法了強(qiáng)行抱女孩兒屬于犯罪，屬于強(qiáng)制猥褻。 強(qiáng)制猥褻、侮辱婦女罪侵犯的客體是婦女的身體自由權(quán)和隱私權(quán)、名譽(yù)權(quán)。所謂身體自由權(quán)，是指婦女的身體的動靜舉止不受非法干預(yù)為內(nèi)容的人格權(quán)，所謂隱私權(quán)是指婦女所享有的對其個人的。
2020.03.02 1,844
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a在那里平要什么？只料
屬于工傷應(yīng)及時申請工傷認(rèn)定然后勞動能力鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)果索賠，賠償數(shù)萬元起的，注意收集相關(guān)證據(jù)，建議可委托律師處理以維護(hù)合法權(quán)益，如需法律幫助可電話或當(dāng)面咨詢A律師。
2022-10-27 15,340 -
賠償有那些，只的是那些方面
賠償項目主要有醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補(bǔ)助費、精神損害撫慰金等，如果構(gòu)成傷殘了，還要到司法鑒定中心進(jìn)行傷殘等級鑒定，根據(jù)傷殘級別計算殘疾賠償金和被扶養(yǎng)人生活費，以上賠償項目的計
2022-10-25 15,340 -
2020是不是只有啦那支
是，逐步停發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，發(fā)不動產(chǎn)權(quán)登記證。
2022-10-30 15,340 -
借款人是那里，只能到那里起訴嗎？
民間借貸屬合同法調(diào)整范圍，當(dāng)然合同法、民事訴訟法有關(guān)合同訴訟管轄的規(guī)定對民間借貸具有法律約束力。合同管轄地可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，合同沒有約定
2022-10-21 15,340
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職工辦退休需要什么手續(xù)要那些資料職工辦退休需要以下手續(xù)和資料：戶口本、身份證、退休申請表、職工檔案，特殊情況退休還需要勞動能力鑒定書、特殊工種的證明材料等。在達(dá)到退休年齡前一個月，由單位或個人提交到社保局，一般在辦理完退休手續(xù)的第二個月就可以領(lǐng)取到養(yǎng)老保險金。根據(jù)相關(guān)法律
10,771 2022.06.10 -
01:17
怎么對付那些欠錢不還的人對于那些欠錢不還的人，可以嘗試以下方式來維護(hù)自己的權(quán)利： 1、盡量和對方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不僅可以避免矛盾激化，而且也便于收集證據(jù)； 2、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面催款函，委托律師發(fā)出律師催款函效果會更好，律師處理起來更加具有專業(yè)性，這樣能夠給對方造成一定
20,002 2022.10.16 -
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離婚需要那些東西離婚需要什么材料首先要看雙方是自愿離婚還是通過訴訟離婚，兩種方式所需要的離婚材料不同。如果是自愿離婚，男女雙方在離婚后財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等事宜協(xié)商達(dá)成一致簽訂離婚協(xié)議后，攜帶戶口本、身份證、結(jié)婚證的原件和復(fù)印件以及雙方簽訂的離婚協(xié)議前往婚
552 2022.04.17
