離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)？詳細(xì)些
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如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有：（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；（2）、離婚證及復(fù)印件；（3）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）、房產(chǎn)證；（5）、身份證明及復(fù)印件。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（5）、取證。上文中提到的房產(chǎn)過(guò)戶資料，相信大家也注意到了必須有房產(chǎn)證，也就是說(shuō)想要離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過(guò)戶手續(xù)，如果對(duì)于房產(chǎn)未過(guò)戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
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1、人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)； 2、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。
緊急避險(xiǎn)和正當(dāng)防衛(wèi)二者的區(qū)別是： (1)危害的來(lái)源不同。正當(dāng)防衛(wèi)中危害的來(lái)源只能是人所實(shí)施的不法侵害行為緊急避險(xiǎn)中危害來(lái)源不僅限于人的不法侵害行為，還可以是自然界的力量、動(dòng)物的侵襲等。 (2)行為指向的對(duì)象不同。正當(dāng)防衛(wèi)只能對(duì)不法侵害者本人來(lái)實(shí)行，不能損害沒(méi)有參與實(shí)施不法侵害的其他人的利益緊急避險(xiǎn)所損害的只能是與危險(xiǎn)的發(fā)生無(wú)關(guān)的第三者的利益。 (3)對(duì)行為的限制條件不同。緊急避險(xiǎn)要求行為人必須是在不得已的情況下作為排除危險(xiǎn)的惟一方法時(shí)才能實(shí)施正當(dāng)防衛(wèi)則無(wú)這樣的要求。 (4)對(duì)損害程度的限度不同。正當(dāng)防衛(wèi)所造成的損害，允許等于或者大于不法侵害行為所可能造成的損害緊急避險(xiǎn)所損害的合法權(quán)益必須小于所保護(hù)的合法權(quán)益。 (5)對(duì)主體的限定不同。正當(dāng)防衛(wèi)對(duì)防衛(wèi)人一般無(wú)特殊要求，只要符合正當(dāng)防衛(wèi)的條件都可以實(shí)行急避險(xiǎn)則不適用于在職務(wù)上、業(yè)務(wù)上負(fù)有特定責(zé)任的人避免本人危險(xiǎn)。
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如何在正當(dāng)防衛(wèi)中正確行使權(quán)利？行使正當(dāng)防衛(wèi)的權(quán)利必須符合以下條件： 1、必須是為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利和其他權(quán)利免受不法侵害而實(shí)施的。 2、必須有不法侵害行為發(fā)生。 3、必須是正在進(jìn)行的不法侵害。 4、必須是針對(duì)不法侵害者本人實(shí)行。 5、不能明
2020.04.27 236 -
正在耕地建房怎么辦？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于在已經(jīng)在耕地建房的情形，是需要由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除
2020.07.05 172 -
在中國(guó)如何正當(dāng)防衛(wèi)在中國(guó)正當(dāng)防衛(wèi)的方式主要是針對(duì)正在進(jìn)行不法侵害行為的人采取制止不法侵害的行為。 防衛(wèi)行為必須在必要合理的限度內(nèi)進(jìn)行，否則就構(gòu)成防衛(wèi)過(guò)當(dāng)。 限度把握： 1.不法侵害的強(qiáng)度。所謂不法侵害的強(qiáng)度，是指行為的性質(zhì)、行為對(duì)客體已經(jīng)造成的損害結(jié)果的輕重
2021.05.17 144
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公正,還是在銀行所在地公正
可以電話詳細(xì)咨詢，說(shuō)明情況，幫你解答
2022-11-01 15,340 -
車在正常！
好不要背戶轉(zhuǎn)讓，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)很大，一旦有事故發(fā)生，你難脫干系，有欠費(fèi)等問(wèn)題也是算在你身上
2022-10-30 15,340 -
正在考駕照
說(shuō)不定交警能判輕點(diǎn)?？唇痪幜P的，有輕有重，如果您開(kāi)的是教練車。界限是這個(gè)看你開(kāi)什么車的，如果您開(kāi)私人小型客車，可以并處15日拘留）；如果沒(méi)有事故，并導(dǎo)致人員傷亡，可以叫教練把你保出來(lái)，讓他承擔(dān)一個(gè)不
2022-10-26 15,340 -
在哪兒正規(guī)？
只要達(dá)到申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，也可以網(wǎng)上辦理，手機(jī)安裝應(yīng)用國(guó)銀在線，里面有多家貸款入口申請(qǐng)
2022-10-29 15,340
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01:30
正當(dāng)防衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)正當(dāng)防衛(wèi)，必須同時(shí)符合以下條件： 1、必須是為了讓國(guó)家、公共利益、自己或別人的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利和其他權(quán)利免受不法侵害而實(shí)施的； 2、必須是發(fā)生了不法侵害行為。這里的“不法侵害”，是對(duì)某種權(quán)利或利益的侵害為我國(guó)法律所明確禁止； 3、必須是正在發(fā)
9,097 2022.04.15 -
01:19
如何正確寫(xiě)借條正確的借條，在書(shū)寫(xiě)時(shí)需要注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)： 1、必須要由借款人親手書(shū)寫(xiě)借條的全文并親筆簽字，不可打??； 2、借條的內(nèi)容必須要表述準(zhǔn)確，不能產(chǎn)生一定的歧義； 3、借條必須要明確寫(xiě)明借款的時(shí)間、借款用途、借款的利息約定以及還款的具體期限； 4
18,021 2022.04.15 -
01:19
遺囑需要公正嗎遺囑是否要進(jìn)行公證，主要是由立遺囑人決定，公證遺囑的法律效力相比其他形式的遺囑會(huì)更強(qiáng)一些；根據(jù)我國(guó)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，遺囑的形式一般包含自書(shū)遺囑、公證遺囑、代書(shū)遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等不同的遺囑形式，它們生效的條件也各不相同。 遺囑人需
1,284 2022.04.17
